快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求，把握客户的真实需求，首先需要（ ）。
- A
全面细致地向客户介绍房地产现状
- B
认真观察客户看房的反应
- C
认真倾听客户的陈述
- D
引导客户了解、喜欢房地产经纪人所推荐的房地产
关于房地产经纪机构提供房地产经纪延伸服务的说法，错误的是（ ）。
- A
提供延伸服务不得另外收取费用
- B
提供延伸服务应征得委托人同意
- C
提供延伸服务需要签订合同
- D
提供延伸服务须事先向委托人说明服务标准
存量房经纪业务的基本共性是标的房地产以（）为主。
- A
单宗房地产
- B
批量房地产
- C
机构房地产
- D
机构客户
以下哪项属于房地产经纪业务的基本业务（）
- A
房地产抵押贷款
- B
物业查验
- C
履约担保
- D
代办权证
商业房地产租赁代理中，为委托出租方提供承租方物业使用与履约能力监控、预警分析等属于房地产经纪机构售后服务中的( )。
- A
延伸服务
- B
居间服务
- C
改进服务
- D
后续服务
以下哪一项不属于新建商品房销售代理业务的流程（）
- A
项目信息开发与整合
- B
项目研究与拓展
- C
销售执行
- D
物业查验
房地产经纪机构的服务收入主要由佣金和（ ）组成。
- A
广告费
- B
看房费
- C
代办服务费
- D
信息费
向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向，并提供针对性的服务，属于售后服务中的（ ）。
- A
延伸服务
- B
跟踪服务
- C
增值服务
- D
改进服务
购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构（ ）。
- A
可以收取一定费用
- B
只能代替银行收费
- C
只能收取交通费等必要费用
- D
不能收取任何费用
房地产成交的标志是（）
- A
支付全额房款
- B
签订委托合同
- C
签订交易合同
- D
签订意向合同
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