快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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在房地产交易撮合中，房地产经纪人应解决的主要问题是( )。
- A
房源的真实性
- B
佣金的收取
- C
价格的谈判
- D
定金的交纳
房地产交易未达成时，对于买受人存入房地产经纪机构客户交易结算资金账户的资金，正确的处理方式是()。
- A
提取现金返还买受人
- B
暂时保管买受人资金
- C
将资金转入买受人银行账户
- D
为买受人新开银行账户并存人资金
如果客户实地看房后的反映是“对房源满意，但觉得价格高”时，房地产经纪人采取的对策是( )。
- A
分析房源具有的优势
- B
明确客户的购房需求
- C
分析客户的购买能力
- D
及时了解客户最高购买价
为预防“跳单”，房地产经纪人在带领客户实地看房过程中，可采取的方法是( )。
- A
派人全程跟踪客户
- B
向客户预收看房费
- C
威胁或恐吓客户“跳单”的后果
- D
事先向客户告知“跳单”的危害
房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时，错误的做法是( )。
- A
找出交易双方的异议
- B
审查交易双方的证件
- C
为交易双方讲解交易合同
- D
说服买受人承担所有税费
在带领客户实地看房前，房地产经纪人事先应( )。
- A
收取看房费
- B
收取意向金
- C
承诺实现客户的全部要求
- D
签订实地看房确认书
在带领客户实地看房前，房地产经纪人事先应()。
- A
收取看房费
- B
收取意向金
- C
承诺实现客户的全部要求
- D
签订实地看房确认书
客户对所看房源十分满意时，可签订《房屋买卖定金合同》，并交纳定金，定金不能超过房屋总价款的（ ）。
- A
10%
- B
20%
- C
25%
- D
30%
房地产经纪服务合同纠纷解决方式可以采取( )。
- A
相关部门调解
- B
仲裁
- C
行政处罚
- D
司法诉讼
- E
房地产经纪调解
服务费用就是房地产经纪机构提供房地产经纪服务应得的服务报酬，由( )构成。
- A
佣金
- B
回扣
- C
代办服务费
- D
带看费
- E
信息费
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