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快速查题-初级经济师试题

初级财政税收专业知识与实务

初级房地产经济专业与实务

第1章房地产概述

第2章我国土地基本制度

第3章我国房屋基本制度

第4章房地产开发

第5章房地产估价

第6章房地产经纪

第7章物业管理

第8章不动产登记

第9章房地产税收

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共找出809题

以下项目中，属于商品房买卖合同必备内容的有( )。

A
商品房销售方式
B
买卖价格
C
商品房基本状况
D
房地产使用人
E
房地产经纪人

在房地产经纪活动中，房地产经济活动的参与者有( )。

A
房地产经纪人员
B
房地产经纪机构
C
税务人员
D
房地产经纪行业组织
E
委托人

《中华人民共和国城市房地产管理法》中所指的房地产交易包括( )。

A
房地产转让
B
房地产抵押
C
房地产典当
D
房地产保险
E
房屋租赁

下列各项中，不属于房地产抵押的是( )。

A
开发建设权抵押
B
土地使用权抵押
C
房屋所有权抵押
D
预购商品房贷款抵押

房地产经纪的作用有( )。

A
保障交易安全
B
缩短交易时间
C
降低交易成本
D
保证交易成功
E
保证保值增值

下列各项中，不属于不得转让的房地产的是( )。

A
以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地
B
司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利
C
同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D
共有房地产未经其他共有人书面同意的

下列各项中，房屋租赁基本流程不包括( )。

A
寻租人确定房源
B
租赁双方签订书面租赁合同
C
房屋租赁当事人在租赁合同签订后l5日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案
D
出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税

下列各项中，不属于搜集估价所需资料渠道的是（）。

A
要求委托人提供
B
估价师在实地查看估价对象时获取
C
询问有关知情人士
D
查阅其他估价机构的资料库

关于受理估价委托，下列说法正确的是( )。

A
估价业务可以不以估价机构名义统一受理
B
估价师可以以个人名义承揽估价业务
C
签订了书面估价委托合同之后，估价机构未经委托人书面同意，不得转让、变相转让受托的估价业务
D
应当明确至少两名合适的注册房地产估价师负责该项估价业务

比较法估价必须的步骤不包括( )。

A
选取可比实例
B
建立价格可比基础
C
进行交易情况修正
D
估算重新购建价格