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快速查题-初级经济师试题

初级财政税收专业知识与实务

初级房地产经济专业与实务

第1章房地产概述

第2章我国土地基本制度

第3章我国房屋基本制度

第4章房地产开发

第5章房地产估价

第6章房地产经纪

第7章物业管理

第8章不动产登记

第9章房地产税收

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我国房地产估价现行国家标准的名称是( )。

A
房地产评估准则
B
房地产估价规范
C
房地产评估指南
D
房地产估价标准

房地产有价格的前提是房地产具备使用价值、( )和有效需求。

A
地域性
B
稀缺性
C
耐久性
D
合理性

下列关于房地产价格的说法中，正确的有( )。

A
房地产价格既有交换代价的价格又有使用代价的租金
B
房地产价格受区位的影响很大
C
房地产价格不是客观存在的
D
房地产价格实质上是房地产权益的价格
E
房地产价格始终是上涨的

房地产价格的形式有( )。

A
买卖价格和抵押价格
B
出售价格和市场价格
C
买卖价格和租赁价格
D
市场价格和实际价格

在房地产开发中，为购置或建造拆迁安置用房所发生的费用计入( )。

A
前期工程费用
B
公共配套设施费用
C
房屋建筑工程费用
D
土地取得成本

住宅小区开发建设的设施中，( )费用应列入房地产开发成本。

A
小型商店
B
免费公共厕所
C
图书经营部
D
大型超市

房地产价格构成中的管理费用不包括（）。

A
人员工资
B
奖金
C
办公费
D
差旅费

房地产价格的构成包括( )、开发成本、管理费用、投资利息、销售税费和开发利润。

A
拆迁费用
B
征地拆迁费
C
土地取得成本
D
征地费用

房地产价格构成中的销售税费不包括（）。

A
营业税
B
城市维护建设税
C
差旅费
D
印花税

下列关于开发成本的说法中，错误的是( )。

A
在取得的房地产开发用地上进行基础设施建设、房屋建设所必要的直接费用、税金等
B
有线电视的建设费用不属于开发成本
C
市场调查所需的费用也应列入开发成本
D
开发成本包括商品房建筑安装工程费