快速查题-初级经济师试题

初级经济师
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( )是经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后的竞买人的最高应价。

  • A

    保留价

  • B

    起拍价

  • C

    应价

  • D

    成交价

楼面地价=(    )。
  • A
    土地总价÷土地面积
  • B
    土地单价X容积率
  • C
    土地单价÷容积率
  • D
    土地总价X总建筑面积
同一宗房地产,其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是(    )。
  • A
    房地价格=土地价格+建筑物价格
  • B
    建筑物价格一房地价格=土地价格
  • C
    房地价格=土地价格一建筑物价格
  • D
    建筑物价格一土地价格=房地价格

某宗房地产的单价为每平方米建筑面积2000元,使用面积为建筑面积的80%,该宗房地产使用面积下的单价为(    )元。

  • A

    2000

  • B

    1600

  • C

    2100

  • D

    2500

从政府对价格管制或干预的程度来划分,包括()

  • A

    市场调节价

  • B

    政府指导价

  • C

    政府定价

  • D

    标定地价

  • E

    基准地价


下列价值中因投资者的不同而变动的是(    )。
  • A
    市场价值
  • B
    使用价值
  • C
    投资价值
  • D
    账面价值
在我国,有资格从事房地产价值或价格评估有偿服务活动的个人是(   )
  • A
    造价工程师
  • B
    注册会计师
  • C
    房地产经纪人
  • D
    房地产估价师

在评估一宗房地产开发用地的价值时,在该地块的容积率等规划条件尚未确定的情况下,对其做出的假定属于( )。

  • A

    估价目的

  • B

    估价程序

  • C

    估价依据

  • D

    估价假设

房地产估价原则不包括()。

  • A

    公正原则

  • B

    合法原则

  • C

    最佳用途原则

  • D

    替代原则

房地产估价要素中,()包括价值或价格的名称、定义或内涵。
  • A

    估价对象

  • B

    价值时点

  • C

    价值类型

  • D

    估价原则