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快速查题-初级经济师试题

初级财政税收专业知识与实务

初级房地产经济专业与实务

第1章房地产概述

第2章我国土地基本制度

第3章我国房屋基本制度

第4章房地产开发

第5章房地产估价

第6章房地产经纪

第7章物业管理

第8章不动产登记

第9章房地产税收

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同一宗房地产在不同估价目的下的客观合理价格( )。

A
都是相同的
B
应是相同的
C
是不相同的
D
可能是不同的

估价目的不同，( )。

A
估价结果应相同
B
采用的估价方法可能不同
C
估价结果可能不同
D
估价方法应相同
E
采用的依据可能不同

在专业房地产估价中，把需要估价的房地产称为( )。

A
估价主体
B
估价对象
C
估价目的
D
估价时点

一个房地产估价项目中，评估的价值所对应的时间是（）。

A
价值时点
B
估价师开始估价日期
C
完成估价工作日期
D
估价作业日期

估价目的是指一个具体估价项目中估价结果的( )。

A
实际用途
B
预期用途
C
可能用途
D
设定用途

价值时点本质上是由( )决定的。

A
估价师
B
估价委托人
C
估价对象
D
估价目的

不属于房地产估价作用的是( )。

A
将房地产交易到一个更高的价格
B
促进房地产公平交易
C
建立合理的房地产市场秩序
D
将房地产价格导向正常化

关于房地产估价的说法，错误的是( )。

A
房地产估价是提供价值意见
B
房地产估价结果会有误差
C
房地产估价既是科学又是艺术
D
房地产估价是替代市场定价

真正需要估价的主要是( )等无形资产和企业整体资产。

A
房地产
B
日用品
C
古董
D
名家艺术品
E
珠宝玉石

资产需要专业估价的基本前提有( )。

A
有价值
B
成为商品
C
具有独一无二性
D
价值较大
E
具有稀缺性