快速查题-房地产估价师试题

同一个房屋征收范围内的房屋征收评估工作，只能由一家房地产估价机构承担。（   ）

房屋征收补偿时.被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。()

房屋征收部门拟定征收补偿方案时，也可以委托评估机构对征收范围外的房屋价值进行预评估。

任何资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收的评估工作。

按照等价有偿的原则，被征收房屋价值的补偿，不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。（   ）。

同一宗房地产，无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值三者之间的关系一般为( )。

炫耀性物品是用以显示人们的身份和社会地位的物品。由于这种物品只有在高价位时才能起到炫耀的作用，所以其需求量与价格成（　）关系。

在国有建设用地使用权挂牌出让中，为竞买人确定报价提供参考依据的估价，一般是评估(　　)。

某人承租了一商业房产，租期为3年，每年年末支付租金，该房产在3年租期内的净租金为50万元/年，同期的市场净租金为65万元/年，报酬率为7%，该承租人权益价值为( )万元。

在替代品之间，一种房地产的价格不变，另一种房地产的价格如果上涨，则该种房地产的需求就会(　　)。