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快速查题-房地产估价师试题

房地产基本制度与政策

房地产开发经营与管理

房地产估价理论与方法

第一章房地产估价概论

第二章房地产及其描述

第三章房地产价格和价值

第四章房地产估价原则

第五章比较法及其运用

第六章收益法及其运用

第七章成本法及其运用

第八章假设开发法及其运用

第九章其他估价方法及其运用

第十章房地产估价程序

房地产估价案例与分析

筛选结果

不限题型
不定项选择题
判断题
单选题
多选题
简述题

共找出810题

下列经济活动中，需要评估房地产抵押价值的是( )。

A
增加抵押贷款
B
抵押期间对抵押房地产进行动态监测
C
抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款
D
处置抵押房地产
E
租赁抵押房地产

关于房地产估价要素的说法，正确的有（）。

A
估价目的取决于估价委托人对估价的实际需求
B
估价对象由估价委托人和估价目的双重决定
C
选取估价依据应有针对性，主要是根据估价对象和价值类型选取
D
估价原则应根据价值类型和估价目的进行选择
E
估价程序是指完成估价项目所需要的各项工作进行的先后次序，不得交叉或反复

下列关于房地产估价本质的说法，正确的有(　　)。

A
房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
B
房地产估价是替相关当事人为房地产定价
C
房地产估价是为委托人提供价格保证
D
房地产估价是会有误差，但误差应在合理范围内
E
房地产估价既是一门科学也是一门艺术

房地产估价师的职业道德包括(　　)。

A
有资格证书即可胜任任何估价业务
B
诚实与正直
C
公平竞争
D
社会责任
E
保守秘密

一名合格的房地产估价师应具备( )。

A
扎实的估价理论知识
B
良好的社会关系
C
良好的职业道德
D
深厚的话言文字表述功底
E
丰富的实践经验

下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有（）。

A
独一无二
B
寿命长久
C
供给有限
D
价值量大
E
保值增值

房地产估价报告中，合理且有依据的说明估价假设，其作用是( )。

A
说明估价的合法性、真实性
B
说明估价的独立性、公正性
C
规避估价风险
D
保护估价报告使用人
E
防止委托人提出高估或低估要求

不同的估价目的将影响估价结果，是因为( )等不同。

A
价值时点
B
估价机构
C
估价对象范围
D
估价方法
E
房地产估价师

房地产估价机构应当由自然人出资，以( )形式设立。

A
集体企业
B
国有企业
C
有限责任公司
D
合伙企业
E
股份有限公司

一名合格的房地产估价师应具备（）。

A
扎实的估价理论知识
B
良好的职业道德
C
良好的社会关系
D
深厚的语言文字表述功底
E
丰富的实践经验