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快速查题-房地产估价师试题

房地产基本制度与政策

房地产开发经营与管理

房地产估价理论与方法

第一章房地产估价概论

第二章房地产及其描述

第三章房地产价格和价值

第四章房地产估价原则

第五章比较法及其运用

第六章收益法及其运用

第七章成本法及其运用

第八章假设开发法及其运用

第九章其他估价方法及其运用

第十章房地产估价程序

房地产估价案例与分析

筛选结果

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不定项选择题
判断题
单选题
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简述题

共找出810题

与非专业估价相比，专业估价的特点有( )。

A
是一种专业意见
B
估计价格或价值
C
实行有偿服务
D
承担法律责任
E
估价作业日期长

房地产估价机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告，下列说法中正确的有( )。

A
由发证机关对房地产估价机构给予警告，并处10万元以上20万元以下罚款
B
对房地产估价师处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案
C
情节严重的，吊销资质证书、注册证书
D
造成损失的，依法承担赔偿责任
E
构成犯罪的，依法追究刑事责任

在估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用有( )。(2012年试题)

A
规避估价风险
B
保护估价师和估价机构
C
使评估价值更接近实际成交价格
D
告知和提醒估价报告使用人注意有关事项
E
使委托人能得到其预期的估价结果

2006年1月13日，( )联合出台了《房地产抵押估价指导意见》(建住房[2006]8号)。

A
原建设部
B
国土资源部
C
中国人民银行
D
最高人民法院
E
中国银行业监督管理委员会

下列房地产抵押估价活动中，符合估价行为规范的有（）。

A
估价师向某银行说明其为借款人并回避该房地产抵押估价业务
B
估价师要求估价委托人提供房地产权证复印件，同时查验原件
C
估价师按贷款银行要求对报酬率进行取值
D
估价师委托工程造价咨询机构对估价对象的建安成本进行核算，并在估价报告中说明
E
估价师在提供估价报告之前征求贷款银行对估价结果的意见

房地产估价师应遵守的职业道德包括（）。

A
为委托人争取最大的权益
B
诚实守信
C
公平竞争
D
承担社会责任
E
保守秘密

房地产估价师应遵守的职业道德包括( )。

A
为委托人争取最大的权益
B
诚实守信
C
公平竞争
D
承担社会责任
E
保守秘密

房地产估价师应遵守的职业道德包括（）。

A
为委托人争取最大的权益
B
诚实守信
C
公平竞争
D
承担社会责任
E
保守秘密

下列估价目的中，对已出租的房地产应考虑租约影响的有( )。(2012年试题)

A
房地产抵押估价
B
房屋征收评估
C
房地产转让估价
D
房地产火灾保险估价
E
房地产司法拍卖估价

一名合格的房地产估价师应具备（）。

A
扎实的估价理论知识
B
良好的社会关系
C
良好的职业道德
D
深厚的语言文字表述功底
E
丰富的实践经验