快速查题-房地产估价师试题

宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对国有土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 ( )

房地产所有权人在不违反城市规划的条件下，可以将其屋顶出售给他人加盖房屋，也可以将其屋顶或墙面出租给广告公司，还可以分次作为合作条件分成。 ( )

一般来说，提高房地产的独立使用性，会提高其变现能力。( )(2011年试题)

房地产的实物可以进一步分为有形的实体、该实体的质量以及相应配套的基础设施。( )

房地产的共有权在按份共有中，共有人按照其份额对共有的房地产享有权利，承担义务。

对于房地产物业管理情况的描述属于房地产实物状况描述。 (　　)

经济学所讲的外部经济，房地产利用中主要体现为房地产的保值增值性。 ( )

房地产具有保值、增值的特性，真正的房地产自然增值是南于装饰装修改造和通货膨胀所引起的房地产价格上升。 ( )

在房地产估价中，广义的建筑物通常包括房屋和构筑物两大类。 ( )

房地产评估中，只能评估不包含无形资产的房地产价值。(　　)