房地产估价师
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从实物的角度来看,现实中房地产估价对象包括有租约限制的房地产、干净的房屋所有权和拖欠工程款的房地产。 ( )

  • A

  • B

对于处分共有的房地产,应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,除非共有人之间另有约定。 ( )

  • A

  • B

一宗房地产的权益通常包括()。

  • A

    拥有的房地产权利

  • B

    该房地产权利受其他房地产权利的限制情况

  • C

    该房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况

  • D

    额外的利益或好处

  • E

    相关债权

下列属于一宗房地产的位置因素的是( )。

  • A

    方位

  • B

    坐落

  • C

    楼层

  • D

    临街状况

  • E

    交通条件

下列属于一宗房地产的位置因素的是(  )。

  • A

    方位

  • B

    坐落

  • C

    楼层

  • D

    临街状况

  • E

    交通条件

房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权。共有可分为(  )。

  • A

    按份共有

  • B

    按权共有

  • C

    共同共有

  • D

    共享共有

  • E

    共用共有

下列房地产权利的种类中,属于物权的有(  )。

  • A

    所有权

  • B

    建设用地使用权

  • C

    地役权

  • D

    抵押权

  • E

    租赁权

建筑物区分所有权包括( )等。

  • A

    按份共有所有权

  • B

    专有部分所有权

  • C

    共同关系成员权

  • D

    共有部分的持份权

  • E

    长期使用和租赁

房地产的权益是以房地产权利为基础的,下列( )等属于房地产的权益内容。

  • A

    房地产被人民法院查封从而其处分受到限制的

  • B

    将屋顶出售或出租给广告公司获得收入的

  • C

    建筑物装饰装修较为豪华的

  • D

    设立了抵押权、租赁权的房屋所有权

  • E

    建筑物的层高较高

房地产按开发程度来划分,可以分为(  )。

  • A

    自由的房地产

  • B

    生地

  • C

    毛地

  • D

    熟地

  • E

    现房