快速查题-房产经纪人试题

甲乙两幢写字楼位于同一地段，乙写字楼电梯速度慢，载重量小，上下班高峰时间乘坐电梯十分拥挤，因此租金明显比甲写字楼低。从折旧角度看，造成乙写字楼租金低的原因是乙写字楼的（）。

收益法中的报酬率与投资风险（）。

某住宅小区建筑总面积10000平方米，建筑物基底面积之和为2000平方米，项目规划地块面积5000平方米，则该小区的容积率是（  ）。

结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（）。

某宗房地产的成交价格为4000元／m2，卖方缴纳的税费为成交价格的8%，买方缴纳的税费为成交价格的5%。卖方的净得为（）元／m2。

根据《物权法》的规定，确定物权归属和内容的根据是（  ）。

下列单位或个人取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请登记的 有（ ）。

下列单位或个人取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请房屋登记的有（ ）。

以下属于申请注销登记的有（）。

根据《不动产登记暂行条例》的规定，应申请转移登记的情形有（  ）。