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以下哪一项是商业房地产租赁代理业务的特有流程（）

A
签订房地产经纪服务合同
B
佣金结算
C
办理租赁合同备案
D
信息搜集与分析

房地产经纪机构通过门店，将一个业务团队固定在一个特定的客户开发范围之内，之针对特定的客户提供服务，这叫做（）。

A
取向经营
B
聚焦经营
C
单一经营
D
商圈经营

从长远来看，开拓房地产代理业务的根本途径是( )。

A
公关活动
B
广告宣传
C
认真履行合同
D
企业品牌建设

关于房地产登记手续代办的说法，错误的是( )。

A
房地产登记手续代办是居间服务应有的服务内容
B
房地产经纪机构可以多笔业务集中代办，具有成本优势
C
房地产登记手续代办可以收取报酬
D
房地产登记手续代办可以节约委托人的时间和精力

房地产法律咨询服务的内容不包括（）。

A
解答房地产交易环节法律条款
B
代理房地产交易诉讼
C
审查房地产买卖合同
D
调查房地产交易法律环境

关于房地产市场的特点，下列说法错误的是（）

A
交易标的物不能移动
B
交易时间短
C
交易和市场易受管制
D
普遍需要经纪服务

下列房地产中，适用于收益法估价的有（）。

A
公园
B
行政办公楼
C
旅馆
D
图书馆

某宗房地产交易总价为46万元，建筑面积113m2，付款条件为首付款20%，半年后支付30%，余款于一年后支付，半年期利率为4%，该宗房地产在其成交日期一次付清的价格为（）元／m2。

A
3789.36
B
3870.27
C
3998.66
D
4070.80

一般来讲，随着家庭人口规模小型化，住宅价格总的趋势是（）。

A
上升
B
下降
C
保持相对稳定
D
先上升后下降

新建经济适用住房的出售价格实行（）。

A
市场调节价
B
最低限价
C
政府定价
D
政府指导价