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商品房售楼处选址受售楼处功能定位与项目的（）等条件制约。

A
地理位置
B
建筑结构
C
规划布局
D
施工进度
E
装饰装修

新建商品房销售代理业务流程中的销售准备阶段以下哪一种属于销售现场的准备。（）

A
审批文件
B
销售人员培训
C
搭建样板房
D
楼书

在房地产查验过程中，可以不必查验的是（）。

A
房地产所处地块的具体位置和形状
B
房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况
C
房屋产权人的身世
D
房地产周边的交通、自然景观

16周岁以上不满18周岁以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人是（）

A
无民事行为能力人
B
完全民事行为能力人
C
看情况决定
D
限制民事行为能力人

房地产经纪人受理委托业务后，收集所需标的物业信息，是指标的物业的物质状况、权属状况和（）等方面的信息。

A
政策导向
B
环境状况
C
价格
D
供求

完全竞争市场的特征包括（）。

A
买者和卖者数量大
B
商品异质
C
市场信息不对称
D
买者可以自由进出
E
买者和卖者无串谋

房地产的价值大，寿命长，同时有两个价格，其中房地产本身的价格，在经济学上通常称之为（）。

A
服务价格
B
源泉价格
C
使用价格
D
租赁价格

成本法估价中的建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（）。

A
建安费用
B
土地价格
C
建筑物开发成本
D
建筑物市场价值

某旧住宅因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于（）。

A
物质折旧
B
功能折旧
C
经济折旧
D
外部性折旧

在通常情况下，四种不同出让方式中成交价格最低的是（）。

A
招标成交价
B
拍卖成交价
C
挂牌成交价
D
协议成交价