快速查题-注册会计师试题

个人出租住房，免征房产税

企业抵债得来的厂房，免征房产税

具备房屋功能的地下建筑物，免征房产税

房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房免征房产税

甲企业补办土地使用权出让手续、缴纳土地出让金时应缴纳契税

甲企业将房产转让给乙企业应缴纳增值税、城建税

甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税

乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税

土地被县级以上人民政府征用后，重新承受土地权属的，免征契税

因个人原因灭失住房而重新购买住房的，免征契税

在股权转让中，单位承受公司股权，公司土地、房屋权属不发生转移，不征收契税

债权人承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税

隐瞒、虚报房地产成交价格

提供扣除项目金额不实

转让房地产的成交价格高于房地产评估价格

不能取得购房发票的

直接转让土地使用权的

取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的

转让未竣工结算房地产开发项目50%股权的

已竣工验收的房地产开发项目，已售建筑面积的60%，其余部分全部出租的

加罚的利息

已售精装修房屋的装修费用

逾期开发土地缴纳的土地闲置费

未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金

土地增值税的纳税人应向房地产所在地主管税务机关申报纳税

土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的7日内办理纳税申报

纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，在其机构所在地汇总缴纳土地增值税

房地产开发企业开发建造的房地产，因经常发生房地产转让而难以在每次转让后申报的，可以选择定期申报方式