快速查题-初级经济师试题

初级经济师
筛选结果 共找出809
房地产估价行业得到快速发展,表现为(    )。   
  • A
    形成了多样化的房地产估价市场
  • B
    建立了房地产估价师执业资格制度
  • C
    发布了房地产估价的部门规章和规范性文件
  • D
    制定了房地产估价国家标准和相关指导意见
  • E
    以法律形式确立了房地产估价的地位
运用假设开发法评估出的某宗房地产开发用地价值偏高,其原因是(    )。
  • A
    预测的后续开发建设的必要支出大
  • B
    预测的后续开发建设的应得利润大
  • C
    预测的开发经营期长
  • D
    预测的未来开发完成后的价值大

房地产价格的构成包括(    )、开发成本、管理费用、投资利息、销售税费和开发利润。

  • A

    拆迁费用    

  • B

    征地拆迁费        

  • C

    土地取得成本    

  • D

    征地费用

房地产估价本质上是评估房地产的(    )。

  • A

    交换价值

  • B

    价格

  • C

    使用价值

  • D

    质量

具有房地产估价资格的人员称为(    )。
  • A
    评估师
  • B
    房产估价师
  • C
    不动产评估师
  • D
    房地产估价师
下列选项中,属于估价当事人的有(    )。
  • A
    房地产估价机构
  • B
    注册房地产估价师
  • C
    估价委托人
  • D
    土地估价师
  • E
    银行机构

最主要的估价结果是估价对象的( )为多少。

  • A

    权益

  • B

    价值

  • C

    土地

  • D

    目的

在收益性房地产估价中,房地产的(),评估价值会越高。

  • A

    收益期限越短

  • B

    报酬率越高

  • C

    未来净收益越大

  • D

    运营费用越大

某宗房地产的单价为每平方米建筑面积3000元,使用面积为建筑面积的60%,该宗房地产使用面积下的单价为(    )元。
  • A
    3000
  • B
    4600
  • C
    5000
  • D
    7100
运用假设开发法对房地产进行估价时,除了调查了解待开发房地产的状况还应(    )。
  • A
    选择最佳的开发利用方式
  • B
    估算开发经营期
  • C
    预测估价对象未来的净收益
  • D
    预测开发完成后的房地产价值
  • E
    预测开发所必要的支出