快速查题-房地产估价师试题

因为变现性较差，所以房地产投资不宜作为长期投资。（　）

房地产业的中介服务和物业管理活动等也涉及投资行为，应属于房地产投资研究的范畴。 (  )

投资组合理论的主要论点是对于相同的宏观经济环境变化，不同投资项目的收益会有不同的反应。 (  )

当收益和运营费用都不发生变化时，资本价值不会随着收益率的变化而变化。 ( )

具有相同市场价值的房地产，其投资价值因人而异。( )（2009年试题）

房地产开发投资通常属于长期投资，它形成了房地产市场的增量供给（  ）。

有关研究成果表明，房地产投资能有效抵消通货膨胀，尤其是非预期通货膨胀的影响。（  ）

商业物业的租金水平取决于其所处的地段，与投资者管理商业物业的能力无关。(　　)

房地产投资的比较风险是指投资者将资金投入房地产后，失去其他投资机会的风险。( )

投资组合理论认为，对于相同的宏观经济环境变化，不同投资项目的收益会有不同的反应。(  )（2010年试题）