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快速查题-房地产估价师试题

房地产基本制度与政策

房地产开发经营与管理

第一章房地产投资及其风险

第二章房地产市场及其运行

第三章房地产开发程序与管理

第四章房地产市场调查与分析

第五章现金流量与资金时间价值

第六章经济评价指标与方法

第七章风险分析与决策

第八章房地产开发项目可行性研究

第九章房地产金融与项目融资

第十章物业资产管理

房地产估价理论与方法

房地产估价案例与分析

筛选结果

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共找出264题

下列风险中，属于房地产投资系统风险的有( )。（2009年试题）

A
市场供求风险
B
变现风险
C
利率风险
D
时间风险
E
资本价值风险

房地产间接投资的形式主要有(　　)。

A
购买物业用于出租经营
B
购买住房抵押支持证券
C
购买房地产企业债券
D
投资房地产企业股票
E
购买土地进行开发

房地产间接投资包括( )。

A
投资房地产开发企业股票
B
在建工程
C
投资房地产开发企业发行的债券
D
投资房地产投资信托基金
E
购买住房抵押支持证券

按物业用途不同划分的房地产投资类型包括（　）。

A
居住物业投资
B
商用物业投资
C
土地开发投资
D
房地产经营投资
E
酒店投资

按照物业类型划分，房地产投资可以分为( )投资。

A
居住物业
B
商用物业
C
工业物业
D
出租物业
E
特殊物业

政府对企业投资项目进行核准评估时，重点评估的内容有(　　)。

A
项目是否符合国家法律法规要求
B
项目是否符合保护生态环境的要求
C
项目是否符合国家宏观调控政策的要求
D
项目是否符合该企业投资目标实现的要求
E
项目是否符合该企业经济效益要求

在资产预期收益率公式中，影响βj的风险因素有 ( )。

A
通货膨胀风险
B
市场供求风险
C
机会成本风险
D
持有期风险
E
利率风险

相对于房地产开发投资，关于房地产置业投资的说法，正确的有( )。（2010年试题）

A
置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产
B
置业投资包括进行场地平整及道路等基础设施建设的投资
C
置业投资对象可以是市场上存量房地产
D
置业投资可以是将购入的房地产用于自身居住或生产经营
E
置业投资可以是将购入的房地产出租给最终使用者

按照风险大小和收益水平高低，通常将房地产投资划分为( )几种类型。

A
收益型
B
收益贬值型
C
收益加增值型
D
机会型
E
保本型

房地产投资区别于其他类型投资的重要特性包括( )。

A
需要适时的更新改造投资
B
易受政策影响
C
依赖专业管理
D
适于短期投资
E
变现性差