快速查题-房地产估价师试题

在选择投资机会时，大多数情况下，收益是唯一的评判标准。(　　)

在资本资产定价模型中，βj是综合考虑了资产j的系统风险和个别风险后得出的风险系数。（　）

房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产增值或收益为目的，预先垫付一定数量的货币与实物，直接或间接的从事或参与房地产开发经营活动的经济行为。（  ）

对于置业投资者而言，在租金水平不变的情况下，出租物业空置率的高低与有效毛租金收入的多少呈负相关关系。 ( )

工业物业投资只有开发一出售市场。 ( )

一般来说，标准差越小，各种可能收益的分布就越集中，投资风险也就越小。反之，标准差越大，各种可能收益的分布就越分散，风险就越大。 ( )

房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产收益为目的，预先垫付一定数量的货币与实物，直接或间接地从事或参与房地产开发与经营活动的经济行为。 ( )

有关研究成果表明，房地产投资能有效抵消通胀，尤其是非预期通货膨胀的影响。(　　)

房地产投资相对于股票投资，往往具有较低的收益水平。 ( )

房地产经济寿命一般要比自然寿命长得多。(　　)