高尔夫球场属于( )。
居住物业
酒店和体闲娱乐设施投资
工业物业
特殊物业
房地产投资者因为无力及时偿还债务而破产是由于房地产投资的( )。
回收周期较长
变现性差
数额巨大
需要专业的知识和经验
下列房地产投资风险中,不能通过投资组合来分散、抵消的是( )。(2015年试题)
持有期风险
时间风险
周期风险
机会成本风险
如果说某事件具有不确定性,则意味着对于可能的情况无法估计其可能性。在这种情况下,常用定量的方法估计未来投资收益。 ( )
对
新建重点中学周边的房价迅速上涨,表明房地产投资具有( )的特性。(2013年试题)
易产生资本价值风险
易受政策影响
存在效益外溢和转移
适于长期投资
房地产属于非货币性资产,销售过程复杂,流动性很差,其拥有者很难在短时期内将房地产兑换成现金。这主要体现了房地产投资风险的( )。
变现风险
政策风险
利率风险
市场供求风险
房地产最重要的一个特性是( )。
位置固定性
适应性
异质性
寿命周期长
按( )来划分,房地产投资可分为政府投资、非盈利机构投资、企业投资和个人投资。
按投资主体
按投资期限或投资回收期长短
按经济活动类型
按投资对象存在形式的不同
资本价值会随着收益率变化而变化的风险属于( )
资本价值风险
比较风险
收益资金流风险
未来运营费用风险
新建重点中学周边的房价迅速上涨,表明房地产投资具有( )的特性。
易产生资本价值风险
易受政策影响
存在效益外溢和转移
适于长期投资