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快速查题-房地产估价师试题

房地产基本制度与政策

房地产开发经营与管理

第一章房地产投资及其风险

第二章房地产市场及其运行

第三章房地产开发程序与管理

第四章房地产市场调查与分析

第五章现金流量与资金时间价值

第六章经济评价指标与方法

第七章风险分析与决策

第八章房地产开发项目可行性研究

第九章房地产金融与项目融资

第十章物业资产管理

房地产估价理论与方法

房地产估价案例与分析

筛选结果

不限题型
不定项选择题
判断题
单选题
多选题
简述题

共找出264题

租金调整时可能引起争议而诉诸于法律所带来的风险属于（）。

A
资本价值风险
B
比较风险
C
收益现金流风险
D
未来运营费用风险

房地产开发投资属于典型的( )房地产投资。

A
收益型
B
收益加增值型
C
机会型
D
博奔型

关于商业物业投资的说法，正确的有（　）。

A
商业物业分割产权销售越来越成为一种趋势
B
商业物业投资收益全部来自出租收益
C
区位选择对商业物业投资有着特殊的重要性
D
商业物业不适合长期投资

选择短期投资还是长期投资主要取决于投资者的( )。

A
投资偏好
B
对未来的预期
C
资金实力
D
承受风险能力

深圳万科房地产开发公司通过上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于( )。

A
房地产开发投资
B
房地产置业投资
C
房地产间接投资
D
投资于房地产投资信托基金

房地产的( )，决定了房地产投资的收益和风险不仅受地区社会经济发展水平和发展状况的束缚，还受到其所处区位及周边市场环境的影响，体现了房地产投资中( )的重要性。

A
不可移动性；区位
B
不可再生性；区位
C
稀缺性；环境
D
变现性差；环境

为把两个投资项目的组合风险降到最低，各投资项目间应有一个( )。（2015年试题）

A
负协方差
B
正协方差
C
正敏感度
D
负敏感度

收益性房地产经济寿命的起始点，是地上建筑物（　）之日。

A
开始施工
B
竣工
C
登记
D
开始营业

房地产投资收益受周边环境影响较大的主要原因，是房地产投资具有( )。（2014年试题）

A
依赖专业管理
B
效益外溢和转移
C
异质性明显
D
变现性差

关于投资组合理论的说法，正确的是( )。

A
投资者应选择毫无风险的投资组合
B
投资者应选择投资项目间有一个正协方差的投资组合
C
投资者可以将系统风险因素减少甚至完全抵消
D
投资者可以将个别风险因素减少甚至完全抵消