快速查题-房地产估价师试题

甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元，预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50%，预计乙物业2006年10月的价值为1200万元和800万元的可能性各为50%，甲、乙两个物业投资风险比较的结果是(　　)。

下列属于房地产开发直接投资的是( )。

由于建筑技术的发展和人们对建筑功能要求的提高而影响到物业的使用，使后来的物业购买者不得不支付昂贵的更新改造费用，而这些在初始评估中是不可能考虑到的。这主要体现了房地产投资风险的(　)。

以开发居住物业见长的房地产开发企业，在其经营策略中投资一定比例的商业物业，这是通过投资项目的(  )组合来提高收益、降低风险。（2012年试题）

房地产投资组合的目标之一，是在固定的预期收益率下使（　）。

关于房地产投资特性的说法，错误的是（　）。

按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资中的( )。

实物投资可分为(  )。

房地产开发投资通常属于(  )。

收益性房地产经济寿命的起始点，是地上建筑物(  )之日。（2012年试题）