快速查题-房地产估价师试题

房地产投资是一把双刃剑，既有利也有弊，关于弊端的说法错误的是（  ）

单一项目的投资风险颇大 ，若把这两个投资项目组合起来，便可以将两者的风险变化相互抵消，从而把组合风险降到最低，要达到这个理想效果的前提条件是各投资项目间有一个( )。

房地产置业投资者能够容忍较低收益率的主要原因，是房地产投资（   ）。

房地产开发企业开发建设供出售、出租使用的商品住宅、厂房、仓库、办公楼等房屋工程及其配套的服务设施所完成的投资属于( )。

公共租赁住房投资、绿色住宅示范项目投资等属于(  )。

( )是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险。

房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有(　　)。

我国2008年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的（  ）。

购买住房抵押支持证券，是指银行将所持有的个人住房抵押贷款债权，出售给专门设立的特殊目的公司( REITs)，由该公司将其汇集重组，通过政府、银行、保险公司或担保公司等担保，转化为信用等级较高的证券出售给投资者。 ( )

深圳万科房地产开发公司通过上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于（  ）。