快速查题-房地产估价师试题

直接投资的特点是(  )。

房地产属于非货币性资产，销售过程复杂，流动性很差，其拥有者很难在短时期内将房地产兑换成现金。这主要体现了房地产投资风险的( )。

房地产投资组合的目标之一，是在固定的预期收益率下使(  )。（2014年试题）

下列房地产投资风险中，直接导致投资的实际收益率降低的系统风险是(  )。( 2012年试题)

进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通信等工程所完成的投资，属于(  )。

对于收益性房地产来说，从建筑物竣工之日算起，在正常市场和正常运营状态下，净收益大于零的持续时间称为(  )。（2009年试题）

只要预期的收益现金流和未来的运营费用水平不发生变化，房地产投资就不会面临资本价值风险。(  )

房地产投资风险可分为系统风险和个别风险，下列属于个别风险因素的是（   ）。

租金调整时可能会引起争议而诉诸于法律所带来的风险属于( )。

某宗土地使用出让合同约定的使用年限为70年，土地使用者使用30年后转让，受让人的使用年限为(    )年。