菜市2008年存量商品住宅的吸纳率为50%,该市同期存量商品住宅的吸纳周期是( )。(2009年试题)
半个月
2个月
半年
2年
利率和通货膨胀,属于房地产市场运行环境中的( )因素。
社会环境
政治环境
经济环境
金融环境
在房地产开发过程中,( )主要负责在工程建设前进行开发成本估算、工程成本预算,在工程招标阶段编制工程标底,在工程施工过程中负责成本控制、成本管理和合同管理,在工程竣工后进行工程结算。
建筑师
工程师
造价工程师
估价师及物业代理
对某一房地产市场中不同物业类型之间的供给比例或交易比例关系的分析,属于房地产市场的( )。(2015年试题)
总量结构分析
产品结构分析
区域结构分析
投资结构分析
商品房开发市场通常是典型的( )市场。(2011年试题)
完全竞争
垄断竞争
寡头垄断
完全垄断
房地产市场供给垄断性的原因不包括( )。(2009年试题)
房地产市场需求的广泛性
房地产市场供给的异质性
土地所有权的排他性
土地的有限性
专家认为,从历史多个周期变化的资料中计算出的( ),就是房地产市场自然周期中的平衡点。
空置率
长期平均空置率
吸纳率
长期平均吸纳率
从市场发展的实际情况出发,判断供给档次和需求水平之间是否处于错位的状态,其结杓形式属于( )。
产品结构
供求结构
投资结构
租买结构
对一线、二线、三线城市之间房地产市场发育情况的差异和特点的分析,是房地产市场的( )分析。(2013年试题)
总量结构
产品结构
投资结构
区域结构
( )是反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6个月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。
住房价格合理性指数
住房市场指数
房地产价格指数
房地产众数价格