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假设名义年利率为r，计息周期分别为年、月、日时的实际年利率为r年、r月、r天，其大小关系为（）。

A
r＞r年＞r月＞r天
B
r＜r年＜r月＜r天
C
r=r年＞r月＞r天
D
r=r年＜r月＜r天

张某采用基金定投的方式每月向基金公司交200元，若年收益率为10%，则10年后这笔钱的累计总额相当于（）元。

A
38652.68
B
40969.00
C
62249.80
D
64968.69

李某购买了一套住宅，自用3年后看到房价上涨就将其住宅转卖，他的这种经济活动属于（）。

A
直接投资
B
投机炒作
C
间接投资
D
资本报酬

下列（）不是投资的特征。

A
必须有投入
B
必须有回报
C
必须有时间差
D
具有风险性

在签订房屋出租经纪服务合同前，房地产经纪人应当（）。

A
发布房源信息
B
引领潜在租户看房
C
核实房屋产权状况
D
实地查验房屋状况
E
书面告知委托人必要事项

在房地产卖方代理业务中，委托人可以是（）。

A
房地产开发公司
B
需要购买房屋的个人
C
需要承租房屋的机构
D
存量房所有者
E
出租房屋的业主

在存量房经纪业务中，“协助交易达成”环节的主要工作包括（）。

A
现场看房
B
收集价格信息
C
协调交易价格
D
促成交易
E
协助或代理客户签订交易合同

房地产法律咨询服务的方式主要有（）。

A
个案解答
B
房地产经营咨询
C
商业文书审查
D
土地开发投资咨询
E
房地产全程法律服务

在新建商品房销售代理中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括（）。

A
商品房预售许可证
B
商品房买卖合同文本
C
楼书
D
施工许可证
E
开盘广告

房地产投资各个步骤的先后顺序是（）。

A
选择投资方案、寻找投资机会、实施投资方案、评价投资机会
B
选择投资方案、寻找投资机会、评价投资机会、实施投资方案
C
寻找投资机会、选择投资方案、评价投资机会、实施投资方案
D
寻找投资机会、评价投资机会、选择投资方案、实施投资方案