快速查题-房产经纪人试题

某期房还需9个月才能交付使用，市场上类似的现房价格为8000元／㎡，该类房屋出租一年净收益为每月500元／㎡，假设折现率为12%，风险补偿估计为现房价格的1.5%，则该期房目前的价格是（）元／㎡。

某宗房地产交易总价为46万元，建筑面积113㎡，付款条件为首付款20%，半年后支付30%，余款于一年后支付，半年期利率为4%，该宗房地产在其成交日期一次付清的价格为（）元／㎡。

下列情形中，可以判断房地产投资项目可行的是（）。

下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（）。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有（ ）。

目前我国房地产卖方代理包括（  ）。

根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为（  ）。

根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为（ ）。

在二手房代理业务的“业务洽谈”阶段，房地产经纪机构需要做的工作包括（  ）。

某开发商向银行贷款1000万元，复利计息，贷款期限为3年，银行基准利率为6%，投资基准收益率为8%，银行实际利率为7%，假设开发商贷款到期后一次性偿还本息，则开发商到期需偿还的贷款本息是（）万元。