快速查题-房产经纪人试题

两年前甲、乙、丙三个公司分别以50%、30%、20%的比例出资购买一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元，现出售的总价为6600万元。则丙公司应该得（）万元。

某宗土地建筑用地面积1000㎡，土地单价1200元／㎡，该用地范围内建筑物的总建筑面积为4000㎡，则楼面地价为（）。

当折现率为10%时，某房地产项目净现值为1380万元，当折现率为11%时，净现值为-258万元，若投资者要求的基准收益率为12%，则该项目在经济上（）。

某项贷款年利率为8%，按月计息，则实际利率为（）。

在房地产居间业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的（  ）。

房地产经纪人员在与客户进行业务洽谈时，首要环节是（）

在存量房经纪业务的洽谈阶段，为了充分了解委托人的意图和要求，把握客户的心理状况并衡量其购房能力，房地产经纪人首先应当（  ）。

以下哪项属于房地产经纪业务的延伸服务（）

房地产经纪人员编制的出售或出租人委托房屋的房屋状况说明书，应由（）确认

某期房尚需6个月才可入住，市场上相似商品住宅的价格为3500元／㎡，年末的租赁净收益为300元／㎡，估计年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%，则期房目前的市场价格是（）元／㎡。