房地产估价师
筛选结果 共找出275

(  )是指报告期内房地产价格变化率与交易变化率的比值。

  • A

    住房价格合理性指数

  • B

    量价弹性

  • C

    住房市场指数

  • D

    消费者心理指数

某市2011年存量商品住宅的吸纳率为40%,该市同期存量商品住宅的吸纳周期是(  )。

  • A

    半个月

  • B

    2.5个月

  • C

    半年

  • D

    2.5年

下列不属于房地产商业物业市场的是(  )。

  • A

    写字楼市场

  • B

    零售商场或店铺

  • C

    休闲旅游设施市场

  • D

    仓储用房市场

由于人口的不断增长和经济社会的不断发展,房地产价格总体呈(  )的趋势。

  • A

    向上波动

  • B

    向下波动

  • C

    上下波动

  • D

    随机波动

(  )结构是指同一物业类型不同档次的供求关系。

  • A

    供求

  • B

    投资

  • C

    产品

  • D

    区域

房地产市场也存在资产市场和(  )这两个层面。

  • A

    信托市场

  • B

    证券市场

  • C

    资本市场

  • D

    空间市场

某城市2010年商品住房施工面积为1000万m2,其中从2009年跨入2010年继续施工的面积为300万m2,恢复施工的面积为200万m2。该城市2010年商品住房新开工面积是(  )万m2。(2011年试题)

  • A

    500

  • B

    700

  • C

    800

  • D

    1000

商品住房价格迅速上升,导致居民住房支付能力下降、潜在金融风险增加,进而影响整体经济的持续稳定发展。这表明房地产市场具有(  )的特性。

  • A

    信息不对称性

  • B

    交易复杂性

  • C

    供给垄断性

  • D

    经济外部性

某城市写字楼市场年初存量为1000万m2,空置量为40万m2;本年写字楼施工面积为100万m2.新开工面积为60万m2,新竣工面积为50万m2。该城市写字楼的平均建设周期为(  )年。(2012年试题)

  • A

    1. 20

  • B

    1.67

  • C

    2. 00

  • D

    2.80

下列关于过热与房地产泡沫的说法,不正确的说法是(  )。

  • A

    可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫

  • B

    房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高,危害更大,属于房地产市场不正常的大起大落

  • C

    当房地产泡沫产生时,市场还处在上升阶段;而出现过度开发的现象时,市场已经开始下滑了

  • D

    “过热”表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资,通常是为获得长期收益;而“房地产泡沫”则表现为市场参与者对短期资本收益的追逐,他们不考虑土地的用途和开发,通常表现为增加现期的购买与囤积,以待价格更高时抛出