房地产估价师
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对某一房地产市场中不同物业类型之间的供给比例或交易比例关系的分析,属于房地产市场的(  )。

  • A

    总量结构分析

  • B

    产品结构分析

  • C

    区域结构分析

  • D

    投资结构分析

当宏观经济进入周期循环的波峰时,各国政府一般采用(  )性的货币政策和财政政策抑制经济过热。

  • A

    扩张

  • B

    适度扩张

  • C

    紧缩

  • D

    稳健

如果同一地区的某一类型物业的售价持续大幅度上涨,那么该类型物业的出租需求就会(  )。

  • A

    减少

  • B

    增加

  • C

    不变

  • D

    同步递减

将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是(  )。

  • A

    按照房地产的用途和等级划分的

  • B

    按照房地产的交易形式划分的

  • C

    按照地域范围划分的

  • D

    按照房地产购买者目的划分的

随着社会经济的发展,房地产价格总体上呈(  )波动趋势。

  • A

    向下

  • B

    平稳

  • C

    不稳定

  • D

    向上

房地产市场也存在空间市场和(  )两个层面。

  • A

    资产市场

  • B

    资本市场

  • C

    信托市场

  • D

    证券市场

房地产市场存在空间市场和(  )两个层面。

  • A

    资产市场

  • B

    资本市场

  • C

    信托市场

  • D

    证券市场

下列不属于房地产商业物业市场的是(  )。

  • A

    写字楼市场

  • B

    零售商场或店铺

  • C

    休闲旅游设施市场

  • D

    高新技术产业用房

(  )反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6个月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。

  • A

    住房价格合理性指数

  • B

    量价弹性

  • C

    住房市场指数

  • D

    消费者心理指数

某市2013年住房可支付性指数( HAI)为90,表明该市中位数收入家庭的购房能力(  )。(2014年试题)

  • A

    正好能够承受中位数房价

  • B

    只能承受比中位数房价更低的房价

  • C

    只能承受比中位数房价更高的房价

  • D

    可以承受平均水平的房价