房地产估价师
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物业的市场流动性在这个阶段很低甚至不存在,存量房地产交易很少或有价无市,这是房地产市场的自然周期的(  )。

  • A

    第一阶段

  • B

    第二阶段

  • C

    第三阶段

  • D

    第四阶段

需求比供给增长快,空置率继续下降,租金增长率上涨,这种状况发生在房地产市场自然周期的(  )。

  • A

    第一阶段

  • B

    第二阶段

  • C

    第三阶段

  • D

    第四阶段

在房地产市场进入自然周期的第四阶段时,租金增长率(  )。(2015年试题)

  • A

    基本不变

  • B

    开始下滑

  • C

    缓慢上升

  • D

    快速上升

由于房地产具有明显的不可移动性和异质性,且市场集中度较低,因此房地产市场具有明显的(  )特征。

  • A

    完全竞争

  • B

    垄断竞争

  • C

    寡头垄断

  • D

    完全垄断

房地产市场的运行环境中,(  )涉及资本的安全性,是投资者最敏感的问题。

  • A

    国际环境

  • B

    政治环境

  • C

    经济环境

  • D

    金融环境

下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中,正确的是(  )。

  • A

    自然周期与投资周期同步变化

  • B

    投资周期在第一阶段和第三阶段后期滞后于自然周期

  • C

    投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于自然周期

  • D

    投资周期在第三阶段和第四阶段初期滞后于自然周期

供给增长速度高于需求增长速度,空置率回升并逐渐接近合理空置率水平,这是房地产市场的自然周期的(  )。

  • A

    第一阶段

  • B

    第二阶段

  • C

    第三阶段

  • D

    第四阶段

房地产市场的运行环境中,(  )涉及资本的安全性,是投资者最敏感的问题之一。

  • A

    社会环境

  • B

    政治环境

  • C

    经济环境

  • D

    金融环境

由社会环境、经济环境和政治环境分别决定的社会因素、经济因素和政策因素,是影响房地产市场发展的(  )。

  • A

    基本因素

  • B

    首要因素

  • C

    一般因素

  • D

    重要因素

如果同一地区的某一类型物业的售价持续大幅度上涨,那么该类型物业的出租需求就会(  )。

  • A

    增加

  • B

    减少

  • C

    不变

  • D

    同步递减