快速查题-房地产估价师试题

由社会环境、经济环境和政治环境分别决定的社会因素、经济因素和政策因素，是影响房地产市场发展的(　　)。

在房地产开发过程中，(  )主要负责在工程建设前进行开发成本估算、工程成本预算，在工程招标阶段编制工程标底，在工程施工过程中负责成本控制、成本管理和台同管理，在工程竣工后进行工程结算。

某市2013年住房可支付性指数（HAI）为90，表明该市中位数收入家庭的购房能力（）。

下列不属于房地产商业物业市场的是（ 　）。

按增量存量细分通常将房地产市场划分为三级市场，其中二级市场是指(  )。

在房地产市场自然周期的复苏阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是（ 　）。

某销售型住房市场年初的住房存量为120万套，其中空置待售住房6万套，本年新竣工住房15万套，销售住房12万套，则吸纳周期为(　　)年。

房地产市场自然周期中，在需求增长率由大于变为小于供给增长率的转折点上，空置率由(  )。（2009年试题）

2011年耒，菜市住房总量为5000万m2，其中经济适用住房400万m2，商品住房3750万m2同期住房空置量为750万m2，其中经济适用住房为50万m2，商品住房为450万m2，则该市2011年末的住房空置率是(  )。

产生房地产价格泡沫的基础是（ 　）。