房地产估价师
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将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是(  )。

  • A

    按房地产用途细分

  • B

    按增量存量细分

  • C

    按交易方式细分

  • D

    按目标市场细分

(  )在房地产交易过程中提供估价服务,在房地产产品租售之前进行估价,以确定其最可能实现的租金或者售价水平。

  • A

    会计师

  • B

    房地产估价师

  • C

    资产评估师

  • D

    房地产经纪人

当宏观经济进入周期循环的波峰时,各国政府一般采用(  )性的货币政策和财政政策刺激经济增长。

  • A

    扩张

  • B

    复苏

  • C

    紧缩

  • D

    稳健

政府的土地供应政策会直接影响房地产开发的(  ).

  • A

    产品质量

  • B

    产品性价比

  • C

    规模和结构

  • D

    产品档次

从市场发展的实际情况出发,判别供给档次和需求水平之间是否处于错位的状态,其结构形式属于(  )。

  • A

    产品结构

  • B

    供求结构

  • C

    投资结构

  • D

    租买结构

需求比供给增长快,空置率继续下降,租金增长率上涨,这种状况发生在房地产市场自然周期的(  )。

  • A

    第一阶段

  • B

    第二阶段

  • C

    第三阶段

  • D

    第四阶段

中国现有房地产价格统计,是基于各类物业(  )的统计。

  • A

    平均价格

  • B

    加权价格

  • C

    抽样价格

  • D

    成交价格

对一线、二线、三线城市之间房地产市场发育情况的差异和特点的分析,是房地产市场的(    )分析。

  • A

    总量结构

  • B

    产品结构

  • C

    投资结构

  • D

    区域结构

下列房地产市场预警指标中,属于考察房地产价格是否过度偏离其价值的是(  )。(2013年试题)

  • A

    住房可支付性指数

  • B

    住房价格合理性指数

  • C

    房价租金比

  • D

    量价弹性

2011年耒,某市住房存量为5000万m2,其中经济适用住房400万m2,商品住房3750万m2;同期住房空置量为750万m2,其中经济适用住房为50万m2,商品住房为450万m2,则该市2011年末的住房空置率是(  )。

  • A

    9%

  • B

    12%

  • C

    12. 5%

  • D

    15%