将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是( )。
按房地产用途细分
按增量存量细分
按交易方式细分
按目标市场细分
( )在房地产交易过程中提供估价服务,在房地产产品租售之前进行估价,以确定其最可能实现的租金或者售价水平。
会计师
房地产估价师
资产评估师
房地产经纪人
当宏观经济进入周期循环的波峰时,各国政府一般采用( )性的货币政策和财政政策刺激经济增长。
扩张
复苏
紧缩
稳健
政府的土地供应政策会直接影响房地产开发的( ).
产品质量
产品性价比
规模和结构
产品档次
从市场发展的实际情况出发,判别供给档次和需求水平之间是否处于错位的状态,其结构形式属于( )。
产品结构
供求结构
投资结构
租买结构
需求比供给增长快,空置率继续下降,租金增长率上涨,这种状况发生在房地产市场自然周期的( )。
第一阶段
第二阶段
第三阶段
第四阶段
中国现有房地产价格统计,是基于各类物业( )的统计。
平均价格
加权价格
抽样价格
成交价格
对一线、二线、三线城市之间房地产市场发育情况的差异和特点的分析,是房地产市场的( )分析。
总量结构
产品结构
投资结构
区域结构
下列房地产市场预警指标中,属于考察房地产价格是否过度偏离其价值的是( )。(2013年试题)
住房可支付性指数
住房价格合理性指数
房价租金比
量价弹性
2011年耒,某市住房存量为5000万m2,其中经济适用住房400万m2,商品住房3750万m2;同期住房空置量为750万m2,其中经济适用住房为50万m2,商品住房为450万m2,则该市2011年末的住房空置率是( )。
9%
12%
12. 5%
15%