快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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国有建设用地使用权承租人的义务不包括(    )。

  • A

    合理使用租赁标的物

  • B

    按租赁合同约定交纳租金

  • C

    租赁关系终止后及时返还租赁标的物

  • D

    赔偿第三方造成的租赁标的物损失

土地使用权出租方的妨害除去义务是指当承租方的正常使用受到妨害的危险时,(  ),出租方负有除去或防止义务。

  • A

    若是由于出租方的原因所致的

  • B

    不论是出租方还是第三方的原因所致的

  • C

    若是由于第三方的原因所致的

  • D

    若是由于承租方的原因所致的

关于建设用地使用权出租的说法,正确的是(    )。

  • A

    建设用地使用权出租的主体是国家

  • B

    建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人

  • C

    建设用地使用权出租时,建设用地使用权人发生改变

  • D

    建设用地使用权出租期间,出租人的建设用地使用权消灭

下列情形中,国家可以无偿收回以出让方式取得的国有土地使用权的有(  )。

  • A

    因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的

  • B

    为实施城市规划而提前收回土地使用权的

  • C

    商业用地土地使用权届满的

  • D

    以出让方式取得土地使用权开发房地产,满两年未动工的

  • E

    土地使用者因破产而停止使用土地的

建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当对该土地上的房屋及其他不动产( )。
  • A

    不给予补偿

  • B

    给予补偿

  • C

    给予补偿,并退还相应的出让金

  • D

    给予补偿,但是不退还相应的出让金

建设用地使用权转让时,如需改变原出让合同的规划用途,必须向(  )提出申请,经审核批准,调整土地使用权出让金后方可进行转让。

  • A

    土地主管部门和计划主管部门

  • B

    计划主管部门和规划主管部门

  • C

    土地主管部门和规划主管部门

  • D

    土地主管部门和建设主管部门

M公司取得了某成片土地的土地使用权,并按合同约定进行成片土地开发,若M公司要转让该土地的土地使用权,应满足的条件是(  )。

  • A

    取得土地使用权两年以后

  • B

    完成开发投资总额的25%以上(不含土地使用权出让金)

  • C

    完成开发投资总额的25%以上(含土地使用权出让金)

  • D

    形成工业用地或者其他建设用地条件

下列关于土地使用权转让的说法中,错误的是(  )。

  • A

    成片开发土地使用权只能成片转让

  • B

    土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移

  • C

    土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权

  • D

    成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件

下列建设用地使用权处置方式中,不属于建设用地使用权转让的是(  )。

  • A

    抵押

  • B

    出售

  • C

    互换

  • D

    赠与

国有建设用地使用权转让的方式有(    )。

  • A

    出售

  • B

    出让

  • C

    交换

  • D

    租赁

  • E

    赠与