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中级经济基础
- 第1章 市场需求、供给与均衡价格
- 第2章 消费者行为理论
- 第3章 生产及成本理论
- 第4章 市场结构理论
- 第5章 生产要素市场理论
- 第6章 市场失灵和政府的干预
- 第7章 国民收入核算和简单的宏观经济模型
- 第8章 经济增长和经济发展理论
- 第9章 价格总水平和就业、失业
- 第10章 国际贸易理论
- 第11章 公共物品与财政职能
- 第12章 财政支出
- 第13章 财政收入
- 第14章 税收制度
- 第15章 政府预算
- 第16章 财政管理体制
- 第17章 财政政策
- 第18章 货币供求与货币均衡
- 第19章 中央银行与货币政策
- 第20章 商业银行与金融市场
- 第21章 金融风险与金融监管
- 第22章 对外金融关系与政策
- 第23章 统计与统计数据
- 第24章 描述统计
- 第25章 抽样调查
- 第26章 回归分析
- 第27章 时间序列
- 第28章 会计概论
- 第29章 会计循环
- 第30章 会计报表
- 第31章 财务报表分析
- 第32章 行政事业单位会计
- 第33章 法律对经济关系的调整
- 第34章 物权法律制度
- 第35章 合同法律制度
- 第36章 公司法律制度
- 第37章 其他法律制度
快速查题-中级经济师试题
中级经济师
筛选结果
共找出122题
- 不限题型
- 单选题
- 多选题
- 不定项选择题
- 填空题
- 报关题
- 简述题
采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（ ）。
- A
选取的报酬率偏低
- B
预测的未来净收益偏大
- C
估计的使用期限偏短
- D
估计的运营费用偏大
- E
估计的空置率偏高
下列选项中，属于对可比实例成交价格进行处理的步骤有( )。
- A
建立比较基准
- B
交易情况修正
- C
市场状况调整
- D
房地产状况调整
- E
求取估价对象价值
一份房地产估价报告的组成部分应包括（ ）。
- A
注册房地产估价师声明
- B
估价的假设和限制条件
- C
被估价房地产的市场竞争力分析
- D
估价结果报告
- E
估价技术报告
某宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因可能有（）。
- A
收入估计过高
- B
空置率估计过
- C
选取的报酬率过小
- D
运营费估计过大
- E
收益期限估计过长
建筑物的物质折旧包括（ ）。
- A
有形损耗
- B
正常使用的磨损
- C
功能折旧
- D
意外的破坏损毁
- E
延迟维修的损坏残存
房地产交易中导致房地产成交价格偏离正常价格的原因有( )。
- A
交易双方过去互不相识
- B
交易双方对交易对象不够了解
- C
交易双方斤斤计较
- D
交易双方对市场行情不够熟悉
- E
交易双方有利害关系
建筑物的物质折旧包括( )。
- A
有形损耗
- B
正常使用的磨损
- C
功能折旧
- D
意外的破坏损毁
- E
延迟维修的损坏残存
因风吹、日晒等自然因素造成的建筑物价值损失，属于建筑物的( )。
- A
物质折旧
- B
功能折旧
- C
外部性折旧
- D
经济折旧
利用假设开发法估价，会使评估价值偏高的情形（ ）。
- A
后续开发建设的必要支出大的
- B
后续开发建设的应得利润大的
- C
开发完成后的房地产价值大的
- D
开发期长的
影响测算出租商品住宅年净收益大小的因素有（ ）。
- A
租金水平
- B
空置率
- C
使用寿命
- D
收益年限
- E
维修费用
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