快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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下列土地状况变化的情形中,不会导致国有建设用地使用权终止的是(  )。

  • A

    因地震造成原地貌彻底改变

  • B

    土地使用者抛弃土地

  • C

    因河流改道淹没土地

  • D

    土地使用者破产倒闭

文案调研法调研信息有效性评估的内容包括(    )。  

  • A

    数据主题与调研问题范畴的一致性

  • B

    数据反映的时间与调研时间范围的适用性

  • C

    数据反映的对象与调研对象的相关性

  • D

    数据测量单位的可比性

  • E

    数据获取的经济性

房地产市场营销活动调研不包括(  )。

  • A

    竞争对手状况调研

  • B

    房地产营销调研

  • C

    市场推广调研

  • D

    房地产价格调研

衡量房地产投资项目可接受的最高贷款利率的财务指标是(    )。

  • A

    资本金收益率  

  • B

    成本利润率

  • C

    总投资收益率

  • D

    财务内部收益率

某房地产经营项目每年的净现金流量如下表所示,其投资回收期为(  )年。

  • A

    3

  • B

    4

  • C

    5

  • D

    6

两个互斥型方案的效益基本相同,但计算期不同。对该两个方案进行比选时,应选用的比选方法是(  )。

  • A

    净年值法

  • B

    费用年值法

  • C

    年值折现法

  • D

    差额内部收益率法

某房地产开发企业有购买三种土地进行房地产开发的机会,而每一个项目分别有几个方案,但由于资金有限,需要选择能使资金充分运用的方案,这时,企业面临的方案选择类型是(  )。

  • A

    互斥方案

  • B

    混合方案

  • C

    现金流量相关方案

  • D

    互补方案

工业区位由运输指向转为劳动力指向仅限于节约的劳动力成本( )增加的运输成本。
  • A

    小于

  • B

    大于

  • C

    等于

  • D

    不确定

根据古典地租理论,地租是农产品市场价格扣除生产成本和(  )后的余额。

  • A

    平均税费

  • B

    平均利润

  • C

    平均市值

  • D

    平均价格