快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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通过房地产估价活动分析、测算和判断出的特定价值或价格及提供的相关专业意见,称为(  )。

  • A

    价值类型

  • B

    价值时点

  • C

    估价目的

  • D

    估价结果

净收益等于(  )减去运营费用。

  • A

    总收入

  • B

    潜在和

  • C

    毛利润

  • D

    有效毛收入

我国从事专业房地产估价的人员应是()。

  • A

    评估师

  • B

    注册房地产估价师

  • C

    不动产估价师

  • D

    专业房地产评估人

房地产开发项目招标的程序包括(  )。

  • A

    招标前的准备工作

  • B

    发出招标公告或邀请书

  • C

    投标人资格预审

  • D

    借款偿还期

  • E

    发售招标文件

按照开发方式划分,房地产开发项目的类型有(  )。

  • A

    单独开发

  • B

    合作开发

  • C

    联合开发

  • D

    成片开发

  • E

    新区开发

下列投标文件存在的问题中,导致投标文件无效的有(  )。

  • A

    投标文件未按照招标文件的要求密封

  • B

    投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章

  • C

    投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认

  • D

    投标文件正文字体不一致

  • E

    组成联合体投标的,投标文件未附联合体各方共同投标协议

解决房地产开发项目合同争议的途径有(   )。

  • A

    协商

  • B

    协商-调解

  • C

    协商-调解-仲裁

  • D

    协商-调解-仲裁-诉讼

  • E

    协商-调解-诉讼

房地产开发项目监理合同约定的内容中,属于房地产开发企业权利的有()。

  • A

    为监理工作提供必要的外部条件

  • B

    对工程设计、施工单位的发包权

  • C

    为监理单位提供完整的工程资料

  • D

    对工程规模、设计标准的认定权

  • E

    对工程设计变更的审批权

房地产开发项目竣工验收应具备的条件有(  )。

  • A

    窗明、地净、水通、灯亮及采暖通风设备运转正常

  • B

    有工程质量监督站签署的质量合格文件

  • C

    有施工单位签署的工程保修书

  • D

    有完整的技术档案和施工管理资料

  • E

    工程质量监督站责令整改的问题全部整改完毕

房地产开发项目成本目标的类型按阶段分为(  )。

  • A

    投资估算目标

  • B

    设计概算目标

  • C

    施工图预算目标

  • D

    竣工决算目标

  • E

    工程承包合同价目标