快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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房地产市场调研报告的基本形式组成不包括()。

  • A

    封面、目录

  • B

    摘要、正文

  • C

    结论和建议

  • D

    情况说明

房地产市场调研报告的核心内容是(    )。

  • A

    市场调研背景的基本情况

  • B

    市场调研方法的选择

  • C

    市场变化的不确定性分析

  • D

    市场调研的分析论证

 房地产市场调研报告的正文主要内容包括(  )。

  • A

    调研目的和市场调研背景

  • B

    设计方法

  • C

    市场变化的不确定分析

  • D

    调研方法和统计方法

  • E

    市场调研的分析论证和针对调研问题提出的建议

对搜集的各种信息进行分类和甄别筛选,是房地产市场调研报告编制中(    )阶段的工作。

  • A

    信息整理

  • B

    专题研讨

  • C

    分工编写

  • D

    形成初稿

某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权,当年出租,每年年末净租金收入为40万元,投资者的目标收益率为10%,银行贷款年利率为7%,该项投资的财务净现值是(    )万元。

  • A

    40.54

  • B

    123.76

  • C

    268.5

  • D

    500

 某房地产投资项目的现金流量见下表.如果投资者的目标收益率为12%,求该项目的财务净现值。

表:某房地产投资项目的现金流量


  • A

    261.84  

  • B

    288.79   

  • C

    322.23  

  • D

    345.21

某张拟购买一套新建住宅,预计住宅的使用寿命为70年,每年的平均住房费用为3万元,当资本利率为10%时,张某应一次性付款( )万元。

  • A

    28.9

  • B

    29.5

  • C

    29.96

  • D

    30

房地产市场实地调研的方法有(  )。

  • A

    因果关系法

  • B

    文案法

  • C

    电话访问法

  • D

    观察法

  • E

    实验法

在开发项目的()决策中,经常采用现场踩盘法进行印证性的调研。

  • A

    客户定位

  • B

    市场定位

  • C

    项目分析

  • D

    项目定位

  • E

    产品定位

下列不属于访问法的是()。

  • A

    文案访问法

  • B

    面谈访问法

  • C

    电话访问法

  • D

    邮寄访问法