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快速查题-中级经济师试题

中级经济基础

中级财政税收专业知识与实务

中级房地产经济专业与实务

第1章房地产经济基本理论

第2章建设用地使用权获取

第3章房地产市场调研

第4章房地产投资项目经济评价

第5章房地产投资项目可行性研究

第6章房地产开发项目前期策划

第7章房地产开发项目管理

第8章房地产估价

第9章房地产市场营销

第10章物业管理

第11章房地产金融

中级运输经济（公路）专业知识与实务

中级运输经济（水路）专业知识与实务

中级工商管理专业知识与实务

中级人力资源管理专业知识与实务

中级邮电经济专业知识与实务

中级商业经济专业知识与实务

中级保险专业知识与实务

中级农业经济专业知识与实务

中级旅游经济专业知识与实务

中级金融专业知识与实务

中级运输经济（铁路）专业知识与实务

中级建筑经济专业知识与实务

中级运输经济（民航）专业知识与实务

筛选结果

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共找出1279题

房地产投资风险的应对方法有( )。

A
风险自留
B
风险回避
C
风险转移
D
风险组合
E
风险评估

某房地产开发公司拟开发建设一住宅小区，已知该项目的固定成本为3 000万元，住宅平均售价为4 000 元／平方米，单位产品的可变成本为2 500 元／平方米。该公司在完成小区建设后，预计可获利300万元。该公司需开发的保本开发面积为( )平方米。

A
14 500
B
16 700
C
20 000
D
22 000

下列不确定性分析的类型中，不能用于国民经济效益分析的是( )。

A
单因素敏感性分析
B
多因素敏感性分析
C
盈亏平衡分析
D
风险分析

下列选项中属于房地产投资系统风险的有（）。

A
通货膨胀风险
B
市场供求风险
C
周期风险
D
资本价值风险
E
时间风险

不确定性分析包括（）。

A
盈亏平衡分析
B
敏感性分析
C
需求分析
D
供给分析
E
风险分析

在对投资项目进行敏感性分析时，临界点是指不确定因素的变化使项目（）的临界数值。

A
由可行变为不可行
B
由低风险变为高风险
C
由敏感性弱变为敏感性强
D
由盈利变为不盈利

下列关于敏感性分析的表述中，正确的有（）。

A
项目对某种不确定因素的敏感程度，可表示为该因素按一定比例变化时引起项目指标的变化幅度（通常是列表表示）
B
敏感性分析可以判定不确定因素在什么范围内变化能是投资项目的经济效益情况为最好，在什么范围变化时，投资项目的经济效益情况最差等这类最乐观和最悲观真的边界条件或边界数值。
C
敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种
D
敏感性分析只可用于对静态经济指标的分析，而不可用于动态经济指标的分析
E
敏感性分析既可用于对静态经济指标的分析，也可用于对动态经济指标的分析

若投资资金是投资者进行投资的强制约束条件，则在进行方案比选时宜采用( )。

A
净现值法
B
净将来值法
C
净年值法
D
净现值率法

盈亏平衡点的值低，说明项目（）

A
抗风险能力弱
B
能取得较好的经济效益
C
盈利能力强
D
有较高的竞争能力

下列管理活动中，不需要以房地产开发项目可行性研究报告为依据的是( )。

A
房地产开发项目投资决策
B
筹集房地产开发项目建设资金
C
房地产开发企业与有关部门签订与房地产开发项目有关的协议
D
房地产开发企业向房地产开发主管部门申请核定资质等级