快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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房地产保险费的计算公式是(  )。

  • A

    总保险费=保险金额×保险费率×缴费系数

  • B

    总保险费=保险金额×保险费率÷缴费系数

  • C

    总保险费=保险金额÷保险费率×缴费系数

  • D

    总保险费=保险金额÷保险费率÷缴费系数

房地产保险的目的是(  )。

  • A

    防止房地产发生意外灾害

  • B

    提高房地产盈利能力

  • C

    降低房地产运营费用

  • D

    补偿因灾害造成的房地产损失

下列房地产开发企业融资活动中,属于间接融资的是()。

  • A

    发行房地产股票

  • B

    发行房地产债券

  • C

    向银行申请贷款

  • D

    向其他企业借款

下列人员中,具备业主身份的有(  )。

  • A

    房屋权属证书记载的房屋所有权人

  • B

    合法购得房屋但尚未依法办理所有权登记的人

  • C

    房屋所有权人的父亲

  • D

    房屋的承租人

  • E

    房屋的借用人

下列成本费用中,可纳入物业服务成本或物业服务支出的有(  )。

  • A

    物业服务人员工资

  • B

    物业管理区域绿化养护费用

  • C

    物业服务人员奖金

  • D

    物业管理区域公共秩序维护费用

  • E

    物业管理用房保修期满后的改造费用

下列房地产活动中,属于房地产金融活动的是(  )。

  • A

    土地收购储备

  • B

    房地产价格评估

  • C

    保障性住房建设

  • D

    房地产抵押货款

在直接金融中,资金供给方与资金需求方(  )。

  • A

    构成直接的债权债务关系

  • B

    不构成直接的债权债务关系

  • C

    成为金融机构的债权人或债务人

  • D

    分别与金融机构发生信用关系

下列财产可以设定抵押权的是(  )。

  • A

    已依法公告列入拆迁范围的房地产

  • B

    权属有争议的房地产

  • C

    列入文物保护的建筑物

  • D

    经发包方同意抵押的承包荒地的土地使用权

业主在物业管理活动中的权利有()。

  • A

    接受物业服务企业提供的服务

  • B

    按时交纳物业服务费

  • C

    监督物业服务企业履行物业服务合同

  • D

    执行业主大会的决定

  • E

    监督业主委员会的工作

业主委员会是业主大会的常设性执行机构,其主要职责是()。

  • A

    召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况

  • B

    代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

  • C

    及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督协助物业管理企业履行物业服务合同

  • D

    监督业主公约的实施

  • E

    选聘、解聘物业管理企业