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快速查题-中级经济师试题

考试类型：
考试分类：
中级经济师
中级房地产经济专业与实务
筛选结果 共找出93题

在房地产投资项目线性盈亏平衡分析中，主要的假设条件有(   )。

  • A

    房地产开发量在预期内全部售出

  • B

    房地产销售均价在预期内保持不变

  • C

    房地产产品的单位变动成本在预期内保持不变

  • D

    房地产开发企业在预期内没有新的投资项目

  • E

    土地出让价格在预期内不受市场变化的影响

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下列线性盈亏平衡表达式中，用产品单价表示盈亏平衡点的是(    )。

  • A

    BEP(Q)= CF/(P-V-T)

  • B

    BEP(B)=P×CF /(P-V-T)

  • C

    BEP(P)= CF /Q+ V+T

  • D

    BEP(V)=P-T- CF/Q

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投资项目的盈亏平衡分析是指在一定的市场环境、生产能力及经营管理条件下，对产品的（  ）进行相互关系分析的一种不确定性分析方法。
  • A
    产量、价格、成本
  • B
    产量、利润、价格
  • C
    产量、成本、利润
  • D
    成本、利润、价格
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在房地产投资项目盈亏平衡分析中，用(    )表示的盈亏平衡点越高，说明风险越小。
  • A
    销售量
  • B
    销售单价
  • C
    销售额
  • D
    单位产品变动成本
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对房地产投资项目进行线性盈亏平衡分析时，应把总成本分解为(    )两部分。   
  • A
    固定成本和变动成本 
  • B
    会计成本和经济成本
  • C
    显性成本和隐性成本
  • D
    私人成本和社会成本
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房地产投资风险转移的主要形式是（  ）。
  • A
    将风险损失摊销计入成本
  • B
    从未发生风险损失项目的收益中补偿
  • C
    与非保险业的其他人签订合同
  • D
    建立内部风险基金
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从房地产投资项目风险分析的过程来看，感知风险和分析风险是（ ）阶段的重要内容。
  • A
    风险识别
  • B
    风险估计
  • C
    风险评价
  • D
    风险应对
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房地产投资风险不仅具有随机性，同时它也附着在房地产经营中的某些确定事物中间，并通过它们的发生而起作用,这体现房地产投资风险的（  ）特征。
  • A
    客观性
  • B
    不确定性 
  • C
    潜在性 
  • D
    可测性
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下列关于房地产投资风险的表述中，正确的有（  ）。

  • A

    房地产投资风险是客观存在的，不以人的意志为转移

  • B

    房地产风险具有潜在性，他不是显现在表面的东西，所以风险是不可认识的

  • C

    房地产投资风险不但存在着风险损失，同时也存在着风险报酬

  • D

    同一风险事件按对不同的投资者会产生不同的风险

  • E

    同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果

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房地产投资风险的特征包括（）。

  • A

    客观性

  • B

    不确定性

  • C

    潜在性

  • D

    周期性

  • E

    相关性

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