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快速查题-中级经济师试题

中级经济基础

中级财政税收专业知识与实务

中级房地产经济专业与实务

第1章房地产经济基本理论

第2章建设用地使用权获取

第3章房地产市场调研

第4章房地产投资项目经济评价

第5章房地产投资项目可行性研究

第6章房地产开发项目前期策划

第7章房地产开发项目管理

第8章房地产估价

第9章房地产市场营销

第10章物业管理

第11章房地产金融

中级运输经济（公路）专业知识与实务

中级运输经济（水路）专业知识与实务

中级工商管理专业知识与实务

中级人力资源管理专业知识与实务

中级邮电经济专业知识与实务

中级商业经济专业知识与实务

中级保险专业知识与实务

中级农业经济专业知识与实务

中级旅游经济专业知识与实务

中级金融专业知识与实务

中级运输经济（铁路）专业知识与实务

中级建筑经济专业知识与实务

中级运输经济（民航）专业知识与实务

筛选结果

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简述题

共找出93题

房地产投资风险转移的主要形式是（）。

A
将风险损失摊销计入成本
B
从未发生风险损失项目的收益中补偿
C
与非保险业的其他人签订合同
D
建立内部风险基金

房地产投资风险识别的目的是（）；为选择最佳的风险应对方案提供依据。

A
规避房地产投资风险
B
为房地产投资风险估计和风险评价奠定基础
C
减小房地产投资风险
D
转移房地产投资风险

某房地产企业同时有两个房地产项目的投资机会，每个项目又有若干个投资方案可供选择。在资金有限的情况下，该企业方案选择的类型属于( )方案选择。

A
独立
B
互斥
C
互补
D
混合

人们虽然可以知道房地产投资风险发生的概率，但不能预知其在未来何时一定会发生。房地产投资风险的这种特征，称为（）。

A
客观性
B
可测性
C
潜在性
D
不确定性

下列风险中，属于房地产投资系统风险的是( )。

A
变现风险
B
比较风险
C
时间风险
D
持有期风险

下列不确定性分析的类型中，不能用于国民经济效益分析的是( )。

A
单因素敏感性分析
B
多因素敏感性分析
C
盈亏平衡分析
D
风险分析

只能用于财务效益分析的不确定性分析的是（）。

A
敏感性分析
B
风险分析
C
国民经济效益分析
D
盈亏平衡分析

出售型房地产开发投资的不确定因素有( )。

A
建安工程费
B
空置率
C
租金水平
D
开发周期
E
房地产开发贷款利率

房地产投资采用风险自留，其中自保风险与承担风险的区别，是自保风险需要（　　）。

A
企业的财务有承受能力
B
建立一套正式的实施计划
C
建立和使用内部风险损失储备或基金
D
对风险因素进行空间和时间上的隔离
E
将风险损失转移给他人承担

房地产投资项目敏感性分析的主要作用有(　　)。

A
提高决策的科学性
B
提高预测的可靠性
C
降低投资的风险性
D
测算风险发生的概率
E
测算投资的盈利性