快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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业主委员会委员应当符合以下条件(  )。

  • A

    遵守国家有关法律、法规

  • B

    本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主    

  • C

    具备必要的工作时间

  • D

    热心公益事业,责任心强,公正廉洁,具有社会公信力    

  • E

    由专业机构进行资格认证

业主交存的住宅专项维修资金属于( )所有。
  • A

    业主

  • B

    业主大会

  • C

    业主委员会

  • D

    售房单位

业主违反物业服务合同约定,逾期不交纳物业服务费的,由(    )督促其限   期缴纳。
  • A
    业主大会 
  • B
    房产行政管理部门
  • C
    社区居民委员会
  • D
    业主委员会

下列( )不得从住宅专项维修资金中列支

  • A

    人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用

  • B

    依法应由建设单位承担的住房共用部位,共用设施设备维修、更新和改造费用

  • C

    应当由物业服务企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用

  • D

    依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

  • E

    保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用

实行政府指导价的,具体收费标准由( )和物业服务企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
  • A

    业主大会

  • B

    业主委员会

  • C

    业主

  • D

    建设单位

签订物业服务合同的双方都具有相互给付的义务,这体现了物业服务合同的 (    )特征。

  • A

    委托合同 

  • B

    有名合同

  • C

    要式合同  

  • D

    双务合同

共同管理权是业主基于( )而享有的权利。
  • A

    住宅

  • B

    财产

  • C

    人口

  • D

    安全

关于住宅专项维修资金使用的说法,错误的是(    )。
  • A
    住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用
  • B
    住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明原则
  • C
    住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务
  • D
    住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债
下列不属于物业管理招投标主体的是( )。
  • A

    开发建设单位

  • B

    业主大会

  • C

    业主委员会

  • D

    产权人

关于业主委员会的说法,正确的有(    )。 

  • A

    业主委员会由业主大会选举产生

  • B

    业主委员会是业主大会的决策机构

  • C

    地方人民政府有关部门应对选举业主委员会给予指导和协助

  • D

    业主委员会的决定对业主具有约束力

  • E

    业主委员会可依法更换不符合条件的成员