快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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住宅小区业主委员会的职责不包括(    )。

  • A

    召集业主大会会议

  • B

    监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

  • C

    选聘和解聘物业服务企业

  • D

    监督管理规约的实施

某住宅小区业主委员会共有11名委员,出席该小区某次业主委员会会议的委员有8人。如果该次会议所作出的决定有效,至少须经(    )名委员同意通过。

  • A

    6

  • B

    5

  • C

    8

  • D

    4

关于业主委员会职责的说法,错误的是(    )。

  • A

    业主委员会负责召集业主大会会议

  • B

    业主委员会负责与物业服务企业签订物业服务合同

  • C

    业主委员会负责制定管理规约

  • D

     业主委员会负责监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

《物业管理条例》规定,业主委员会成立后30日内必须向物业所在地的(  )备案。

  • A

    社区工作站

  • B

    市民政部门

  • C

    县人民政府房地产行政主管部门

  • D

    区、县人民政府房地产行政主管部门

( )是指由物业的建设单位、业主大会或物业所有权人根据物业服务内容,制订符合其管理服务要求和标准的招标文件,由多家物业服务企业或专业管理公司参与竞投,从中选择最符合条件的竞投者,并与之订立物业服务合同的一种交易行为。
  • A

    物业管理招标

  • B

    物业管理投标

  • C

    物业管理竞标

  • D

    物业管理竞争

物业管理招标投标,投标方不得与招标方或其他投标方串通投标,损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益,这是物业管理招标投标的(   )原则。
  • A
    公开
  • B
    公平
  • C
    公正
  • D
    诚信
以下不属于从事物业管理的招标代理机构应当具备的条件的是( )。
  • A

    有从事招标代理业务的营业场所和相应的资金。

  • B

    有管理与投标物业类似项目的经验和业绩。

  • C

    有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。

  • D

    有房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家名册。

自招标文件发出之日起至提交投标文件截止之日止,最短不得少于( )日。
  • A

    10

  • B

    15

  • C

    20

  • D

    30

采取邀请招标方式的,应当向( )以上物业服务企业发出投标邀请书。
  • A

    2个

  • B

    3个

  • C

    4个

  • D

    5个

下列组织中,负责主持物业管理评标工作的是(    )。  

  • A

    建设单位

  • B

    业主委员会

  • C

    评标委员会

  • D

    居民委员会