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快速查题-中级经济师试题

考试类型：
考试分类：
中级经济师
中级房地产经济专业与实务
筛选结果 共找出131题
下列费用中，不属于物业服务费的是（  ）。
  • A
    物业管理区域清洁卫生费用
  • B
    共用部位、共用设施设备的维修基金
  • C
    物业管理企业固定资产折旧
  • D
    公众责任保险费用
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可以计入物业服务成本或物业服务支出的费用是（   ）。
  • A
    共用部位、共用设施设备专备专项维修基金
  • B
    物业管理处办公费
  • C
    共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
  • D
    物业管理企业固定资产折旧
  • E
    屋面防水大修
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包干制计费方式的物业服务费的构成中不包括(    )。

  • A

    预收的物业服务资金

  • B

    物业服务成本

  • C

    法定税费

  • D

    物业服务企业的利润

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已竣工但尚未售出的物业，物业服务费用由该物业的(    )交纳。
  • A
    物业服务企业
  • B
    建设单位
  • C
    未来购买人
  • D
    施工单位
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当业主分户账面专项维修资金余额不足首期交存额的（    ）时，应当及时续交。

  • A

    10%

  • B

    20%

  • C

    30%

  • D

    50%

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出售公有住房的，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的( )。

  • A

    2%

  • B

    8%

  • C

    10%

  • D

    20%

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业主大会成立前，商品住宅业主，非住宅业主交存的住宅专项维修资金和已售公有住房住宅专项维修资金，分别由（）代管和负责。

  • A

    国务院建设（房地产）主管部门

  • B

    物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门

  • C

    物业所在地直辖市、市、县人民政府

  • D

    建设单位

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住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由（ ）决定。
  • A

    业主

  • B

    业主大会

  • C

    业主委员会

  • D

    房地产主管部门

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下列物业及设施设备的维修情形中，不可以启动住宅专项维修资金紧急使用程序的是（）

  • A

    消防设施故障

  • B

    屋面渗漏

  • C

    网络系统故障

  • D

    电梯故障

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业主委员会会议作出的决定，应由(    )签字确认。

  • A

    全体委员

  • B

    半数以上的参会委员

  • C

    业主委员会主任

  • D

    参会委员

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