快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括(     )。

  • A

    物业服务成本

  • B

    法定税费

  • C

    物业管理企业的利润

  • D

    管理者酬金的固定税费

  • E

    特殊费用

业主可以是个人、集体、国家,在实际操作中,具备业主身份的情况有(  )。

  • A

    土地所有权证持有人

  • B

    土地使用权证持有人

  • C

    房屋所有权证书持有人

  • D

    房屋共有权证书持有人

  • E

    待领房屋所有权证书和房屋共有权证书的购房人

业主参与物业管理活动的组织形式是(  )。

  • A

    业主委员会

  • B

    业主联盟

  • C

    业主代表大会

  • D

    业主大会

制定物业管理规约的主体是(  )。

  • A

    全体业主

  • B

    业主委员会

  • C

    社区居委会

  • D

    物业建设单位

某物业管理区域由5万平方米住宅和8万平方米商业物业组成,拟选择一家物业服务企业实施物业管理,该区域选聘一物业服务企业应采用的方式是(  )。

  • A

    招投标

  • B

    招投标为主,协商议价为辅

  • C

    协商议价为主,招投标为辅

  • D

    招投标和直接委托相结合

某物业管理区域由5万平方米住宅和8万平方米商业物业组成,拟选择一家物业服务企业实施物业管理,该区域选聘一物业服务企业应采用的方式是()。

  • A

    招投标

  • B

    招投标为主,协商议价为辅

  • C

    协商议价为主,招投标为辅

  • D

    招投标和直接委托相结合

在物业管理招投标活动中,招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同,这体现了物业管理招投标的(  )原则。

  • A

    公开

  • B

    公平

  • C

    公正

  • D

    诚实信用

物业管理投标程序包括:①准备投标文件,②项目评估与风险防范,③评标,④接受招标方的资格审查,⑤获取招标信息,⑥签约井执行合同,⑦收到中标通知书等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是(  )。

  • A

    ⑤一①一②一④一③一⑦一⑥

  • B

    ⑤一②一①一④一③一⑦一⑥

  • C

    ⑤一①一②一③一④一⑦一⑥

  • D

    ⑤一②一①一③一④一⑦一⑥

商品住宅首期住宅专项维修资金的最迟交存时间是()。

  • A

    签订房屋买卖合同时

  • B

    订立商品房预售合同后的第3天

  • C

    办理房屋入住手续时

  • D

    领取房屋权属证书时

业主委员会应当在召开业主大会会议(  )日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。

  • A

    15

  • B

    10

  • C

    7

  • D

    5