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快速查题-中级经济师试题

中级经济基础

中级财政税收专业知识与实务

中级房地产经济专业与实务

第1章房地产经济基本理论

第2章建设用地使用权获取

第3章房地产市场调研

第4章房地产投资项目经济评价

第5章房地产投资项目可行性研究

第6章房地产开发项目前期策划

第7章房地产开发项目管理

第8章房地产估价

第9章房地产市场营销

第10章物业管理

第11章房地产金融

中级运输经济（公路）专业知识与实务

中级运输经济（水路）专业知识与实务

中级工商管理专业知识与实务

中级人力资源管理专业知识与实务

中级邮电经济专业知识与实务

中级商业经济专业知识与实务

中级保险专业知识与实务

中级农业经济专业知识与实务

中级旅游经济专业知识与实务

中级金融专业知识与实务

中级运输经济（铁路）专业知识与实务

中级建筑经济专业知识与实务

中级运输经济（民航）专业知识与实务

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共找出1279题

房地产开发企业在进行营销渠道比较和决策时，应考虑的因素有( )。

A
房地产开发企业决策者自身的能力和水平
B
房地产开发企业自身的实力和发展战略
C
房地产市场的供求状况
D
潜在目标客户的学术水平和欣赏能力
E
可供选择的房地产经纪机构的数量和水平

以下不属于房地产开发企业选择代理机构市场标准的是（）

A
代理机构的综合实力。
B
代理机构的过往业绩和口碑
C
代理机构的代理方式
D
代理机构的特长

房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理租售合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有( )。

A
反映项目特征的资料
B
项目销售执行计划
C
反映项目合法性的资料
D
委托书
E
房地产开发企业发展规划

房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划前，应完成的工作有( )。

A
与委托人签订销售代理合同
B
进行销售现场准备
C
从委托人处取得有关销售资料
D
与委托人进行项目结算
E
申请商品房预售（销售）许可证

甲方地产开发公司委托乙房地产经纪机构销售商品房，乙在与丙签订购房合同时，合同的当事人是（）。

A
甲和乙
B
甲和丙
C
乙和丙
D
甲乙丙

房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是( )。

A
房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算
B
房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算
C
由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
D
代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算，其余与甲房地产经纪机构结算

根据代理的法律特征，代理销售商品房时，商品房价格的确定方法是（）。

A
由委托人确定，受托人不得更改
B
由受托人自主确定
C
由受托人确定并报委托人批准
D
委托人确定价格界限，受托人在其范围内确定

企业在一定时期所确定的价格往往是根据影响价格的各种因素综合确定的，而在房地产开发项目销售过程中，这些因素无时不在变动之中，价格必须体现这些变化和影响，这是房地产定价的（）原则。

A
市场供求原则
B
价格浮动原则
C
价值规律原则
D
需求导向原则

房地产开发企业定价目标应当根据（）等方面综合考虑确定。

A
自身的财务和经营状况
B
竞争者的财务和经济状况
C
商品房的特点
D
竞争者的盈利情况
E
市场状况

在房地产名义总价不变的情况下，通过调整付款方式达到降低房地产实际价格的方法是（）。

A
各次付款比例不变，各次付款时间往前移
B
各次付款时间不变，提高前期付款比例
C
各次付款时间往后移，提高后期付款比例
D
各次付款时间往前移，提高前期付款比例