快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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共同管理权是业主基于( )而享有的权利。
  • A

    住宅

  • B

    财产

  • C

    人口

  • D

    安全

关于住宅专项维修资金使用的说法,错误的是(    )。
  • A
    住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用
  • B
    住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明原则
  • C
    住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务
  • D
    住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债
下列不属于物业管理招投标主体的是( )。
  • A

    开发建设单位

  • B

    业主大会

  • C

    业主委员会

  • D

    产权人

关于业主委员会的说法,正确的有(    )。 

  • A

    业主委员会由业主大会选举产生

  • B

    业主委员会是业主大会的决策机构

  • C

    地方人民政府有关部门应对选举业主委员会给予指导和协助

  • D

    业主委员会的决定对业主具有约束力

  • E

    业主委员会可依法更换不符合条件的成员

以下不属于从事物业管理的招标代理机构应当具备的条件的是( )。
  • A

    有从事招标代理业务的营业场所和相应的资金。

  • B

    有管理与投标物业类似项目的经验和业绩。

  • C

    有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。

  • D

    有房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家名册。

某住宅小区业主委员会共有11名委员,出席小区第五次业主委员会会议的委员共9人,该次会议所做出的决定若有效,必须经(  )名以上委员同意通过。

  • A

    4

  • B

    5

  • C

    6

  • D

    7

前期物业服务合同与物业服务合同的区别在于(  )。
  • A
    合同主体不同
  • B
    合同签订的时间不同
  • C
    合同的有效期限不同
  • D
    合同的服务对象不同
  • E
    合同的生效方式不同

下列关于业主对共有部分的共有权的说法错误的是(  )。

  • A

    首层业主不需交纳电梯费

  • B

    建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要

  • C

    建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定

  • D

    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有

下列人员中,具备业主身份的有(    )。
  • A
    房屋权属证书记载的房屋所有权人
  • B
    合法购得房屋但尚未依法办理所有权登记的人
  • C
    房屋所有权人的父亲
  • D
    房屋的承租人
  • E
    房屋的借用人

住宅小区首次业主大会会议筹备组组长,应由(    )担任。

  • A

    居民委员会代表

  • B

    业主代表

  • C

    建设单位代表

  • D

    街道办事处、乡镇人民政府代表