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快速查题-中级经济师试题

中级经济基础

中级财政税收专业知识与实务

中级房地产经济专业与实务

第1章房地产经济基本理论

第2章建设用地使用权获取

第3章房地产市场调研

第4章房地产投资项目经济评价

第5章房地产投资项目可行性研究

第6章房地产开发项目前期策划

第7章房地产开发项目管理

第8章房地产估价

第9章房地产市场营销

第10章物业管理

第11章房地产金融

中级运输经济（公路）专业知识与实务

中级运输经济（水路）专业知识与实务

中级工商管理专业知识与实务

中级人力资源管理专业知识与实务

中级邮电经济专业知识与实务

中级商业经济专业知识与实务

中级保险专业知识与实务

中级农业经济专业知识与实务

中级旅游经济专业知识与实务

中级金融专业知识与实务

中级运输经济（铁路）专业知识与实务

中级建筑经济专业知识与实务

中级运输经济（民航）专业知识与实务

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房地产客户认为单价8999元／平方米比9000元／平方米的房子便宜，是房地产定价（　　）策略的体现。

A
整数定价
B
尾数定价
C
特价品定价
D
现金折扣

某房地产开发项目计划年内分3期开盘，计划第1、2、3期的开盘价分别为5599元／平方米、5799元／平方米、6199元／平方米，该地区同类商品房当前的均价为5812元／平方米。该项目采取的定价策略是( )．

A
均价策略
B
心理定价策略
C
高价策略
D
低开高走策略

在其他条件不变的情况下，下列策略中不属于直接调整价格策略的是（）。

A
调整楼宇基价
B
提高前期付款的比例
C
增大楼层之间的差价
D
增大朝向之间的差价

某多层商品住宅的营销方案，销售价格表是以顶层为基准层制订的，顶层价格最高，向下依次降低，并且对一次性付款和分期付款（分三次）的时间做出了具体安排。现欲对价格进行调整整。下列价格调整措施中，属于提高销售价格的有（）。

A
基准价格不变，增大楼层差价系数
B
基准价格不变和楼层差价系数不变，将第二次付款时间延后
C
价格表不变，提高首付款比率
D
价格表不变，将最后一次付款时间提前
E
价格表不变，提高一次性付款的优惠率

房地产开发企业选择广告媒体应考虑的首要因素是(　　)。

A
媒体级别的高低和影响范围的广泛性
B
媒体影响和覆盖区域与目标市场的一致性
C
媒体影响和覆盖区域与项目所在地的一致性
D
媒体覆盖范围与媒体收费比值的合理性

根据《房地产广告发现暂行规定》，属于不得发布广告的房地产有( )。

A
在未经国家征收的集体所有土地上建设的房地产
B
已经办理预售许可证但尚未具体实施预售的房地产
C
工程质量验收不合格的房地产
D
已经依法获取各项前期建设手续但尚未完成基础施工的房地产
E
开发建设过程正常进行但尚未组织竣工验收的房地产

商品房预售前，房地产广告的主要目的和重点应是()。

A
提升商品房的价值
B
提高商品房的知名度
C
提升商品房的品质
D
降低商品房的后期开发成本

某从事二手房租售代理的房地产经纪机构希望给广告受体提供能随时查询的房地产详细状况，并及时更新房源信息，宜采用的广告媒体是（）。

A
路牌
B
广播
C
电视
D
网络

编制房地产广告预算的基本方法有( )等。

A
目标任务法
B
消费者需求法
C
销售百分比法
D
销售人员规模法
E
竞争对等法

在房地产促销活动中，能够最快速及时了解客户对企业和产品反应的促销方式是 ( )。

A
广告宣传促销
B
公共关系推广
C
人员推销
D
社会公益活动促销