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快速查题-中级经济师试题

中级经济基础

中级财政税收专业知识与实务

中级房地产经济专业与实务

第1章房地产经济基本理论

第2章建设用地使用权获取

第3章房地产市场调研

第4章房地产投资项目经济评价

第5章房地产投资项目可行性研究

第6章房地产开发项目前期策划

第7章房地产开发项目管理

第8章房地产估价

第9章房地产市场营销

第10章物业管理

第11章房地产金融

中级运输经济（公路）专业知识与实务

中级运输经济（水路）专业知识与实务

中级工商管理专业知识与实务

中级人力资源管理专业知识与实务

中级邮电经济专业知识与实务

中级商业经济专业知识与实务

中级保险专业知识与实务

中级农业经济专业知识与实务

中级旅游经济专业知识与实务

中级金融专业知识与实务

中级运输经济（铁路）专业知识与实务

中级建筑经济专业知识与实务

中级运输经济（民航）专业知识与实务

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共找出1279题

某房地产开发企业对潜在消费者的户型需求进行了调研，并将调研结果作为开发项目规划设计的依据之一，这表明该企业开发经营遵循的观念是( )。

A
生产观念
B
推销观念
C
市场营销观念
D
产品观念

某旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于( )。

A
物质折旧
B
功能折旧
C
经济折旧
D
外部性折旧

运用成本法进行估价的公式是，建筑物折旧=建筑物重新购建价格－ ( )。

A
房地产价格
B
建筑物开发成本
C
土地价值
D
建筑物市场价值

建筑物的物质折旧不包括( )。

A
自然经过的老化
B
正常使用的磨损
C
功能折旧
D
意外的破坏损毁

因风吹、日晒等自然因素造成的建筑物价值损失，属于建筑物的( )。

A
物质折旧
B
功能折旧
C
外部性折旧
D
经济折旧

在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格－( )。

A
房地产价格
B
建筑物开发成本
C
土地价值
D
建筑物市场价值

某建筑物8年前建成交付使用，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元／㎡，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（）。

A
81.00％
B
84.00％
C
84.17％
D
84.80％

下列建筑物折旧中，属于功能折旧的有( )。

A
经济不景气导致的折旧
B
建筑设备先进导致的折旧
C
户型设计欠佳导致的折旧
D
环境景观改变导致的折旧
E
外墙保温较差导致的折旧

建筑物因房地产市场不景气而造成的价值损失，属于( )折旧。

A
功能
B
经济
C
物质
D
快速

下列房地产中，不适用假设开发法估价的是( )。

A
可改扩建的旧房
B
已为最高最佳利用的现房
C
房地产开发用地
D
已停工的商品房建设工程